成都数家开发商捂盘惜售被曝光 多数已着手整改

　　近日，市民熊先生遭遇开发商“捂盘惜售”，偌大的33层电梯公寓却只有32、33层有房可售，让熊先生苦恼不已……昨日，市房管局通报了《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》近阶段执行情况，数家房屋销售现场信息公示不完善、网上公示销售动态不真实(即捂盘惜售)的开发商被曝光并责令限期整改。据市房管局相关负责人介绍，被通报的开发商若整改不合格，将受到信用档案扣5分的处罚。

　　检查重点：是否捂盘惜售

　　记者了解到，10月至11月，市房管局开展了新一轮我市五城区(含高新区)销售现场信息披露执行情况检查，对2009年1月1日以来取得预售许可证的在售楼盘进行检查。其中，市房管局重点检查了今年7月1日以后取得预售许可证的楼盘。“开发商捂盘惜售，将极大误导购房者，从而使开发商在销售中获得不正当利益。”市房管局相关负责人告诉记者，此次检查的重点定为可售房源数量和价格信息公示的真实性，即企业是否存在捂盘惜售情况。

　　通报批评：限期进行整改

　　市房管局相关负责人表示，从检查情况来看，绝大部分房产企业做好了销售信息公示工作，内容齐全，信息真实。但仍然有部分楼盘存在开发企业资质证书、物业服务资质证书、商品房买卖合同示范文本等公示内容遗漏，销售动态不真实、价格不真实、可售房源信息不真实等问题，存在误导购房者的情况。

　　市房管局对以下存在问题特别多的企业和项目予以通报批评：四川西南房屋综合开发有限公司开发的华府西苑、四川省红帆房地产开发有限责任公司开发的红帆蓝调、成都市兴蓉投资有限公司开发的城市博客阳光里、成都鸿城实业开发有限公司开发的凤栖桐、成都中关国交商务服务有限责任公司开发的锦熙玉苑、四川泰丰房地产开发有限公司开发的泰丰御园、成都飞大置业有限公司开发的都市豪庭(西城公馆)等项目。

　　“市房管局已经对上述被通报批评的企业下发整改通知书，限期进行整改。”市房管局相关负责人表示，市房管局还将不定期进行检查，对检查仍不合格的企业和项目，将对其信用档案记录予以扣5分的处罚，并通报市建委。“企业的信用档案被减分，将影响该企业今后从业资质，屡次被扣分的企业，其资质有可能降级甚至被取消。”

　　反应

　　多数企业已着手整改

　　昨日下午，记者拨通了多家被通报批评企业销售现场负责人的电话，多数企业表示已经着手整改，有的甚至已经完成了整改。

　　华府西苑崔姓负责人在电话中告诉记者：“我们正按照市房管局下发的整改通知书进行整改，现在销售部的秘书正在对销售现场公示的销售信息进行调整，这周内就能完成整改，做到现场公示的销售信息和网上公示信息一致。” (来源：成都晚报)