购房者称与其被高房价绑架 不如忘了买房这档事

　　当很多人为买房而焦虑时，也有很多人在高房价面前停住了脚步。生活还要继续，房子么，有得住就好。忘了买房这档事吧，在这热闹得不能再热闹的市场里退去，重新回归到自己的生活里。

　　排队再排队，排来排去排不到

　　索性不买了吧

　　讲述人：张女士

　　儿子今年已经26岁了，可现在我们一家三口还挤在60平方米的小房子里，他把女朋友带到家里的时候，我跟他爸都觉得不好意思，于是就打算今年买房。

　　3月份的时候，我发现某地铁楼盘卖得很火，于是就想试试运气，去买一套。那天我们早上8点就出门了，结果到了销售部，门口早已经挤满了人，好不容易找了位售楼小姐了解楼盘信息，她直接就回报(杭州话,拒绝的意思)我说房子早就卖完了，而且下一批的客户预定都已经开始了。

　　今年的5月份我又去了，这回我学聪明了，提前几天就打电话到售楼部去询问情况，他们跟我说，房子剩下不多了，要赶紧预约。我登记了名字，然后想这次总应该没问题了。结果轮到我选房的时候，已经没几套了，而且位置都不好，我觉得就算买了心里也不舒服的，索性再等下一批吧。

　　房交会之前第三次去销售部，这次我干脆派我老公出马。结果他垂头丧气地回来了，说现场都是“团购”的温州人，现场看好马上付钱，两三分钟搞定一套房，别说选房，他连队都排不上。这时候楼盘的均价已经到了16500元/m2，比我第一次看房涨了40%。你说我还买得下手吗？

　　那段时间我真的很焦虑，每天回家都要跟老公和儿子发牢骚，心态一下子被搞得很差，他们都觉得我更年期了。但心里总想要给孩子一套房子，手头上的钱又不够，加上股票里的钱只有十几万，只能干着急。

　　这一年走过来，觉得房子怎么就成了我生活的主旋律，一心扑在这上面。我想要的生活也并不是这样的。所以，现在我恢复了平静，我想市场总不会一直这样吧。

　　为什么我们总买不到房

　　今年年初，就有专业机构预计今年不会出现房荒。但为什么身边总有那么多人在抱怨买不到房呢？

　　记者发现买房难一方面是自己的要求太高，目标和实际情况存在较大差异；而另一方面是，一部分的房源在流入公开渠道之前已经被一些关系户和内部人员提前消化了。一些开发商也承认，销控在一些热门楼盘中或多或少会存在，因为他们也要控制销售的节奏。

　　此外，多数自住型购房者和手持大资金的投资者比起来确实力不从心。今年五六月份楼市后，一些投资客趁机蜂拥而至，都想在里面掘桶金，许多房源都被“秒杀”。一些自住购房者也在犹豫中错过了买房的时机。

　　怎么追也追不上房价的速度啊

　　不追了，容我喘口气

　　讲述人：郑先生

　　我和女朋友参加工作两年了，本来我们希望赶快买套房，在杭州扎根，现在，这个希望我们已经放弃了，还是先过好自己的日子吧。

　　7月份的时候，我们看中了一套大关小区的房子，地段还算不错。本来已经商量好买这套54m2的房子，88万元，我们想咬咬牙就买了吧。谁知道，我们还在这头下决心呢，那头当天下午房东就和我说，要加5万元，否则免谈，我一激动就答应了，电话还没挂呢，他又说，“我先回去考虑一下”，我就想不通了，我都答应他了他还有什么好考虑的，要考虑也该是我们考虑啊！

　　后来我一打听才知道，原来房东的儿子另外找了个中介，同时在找买主，所以就算我们谈妥了，一时半会房东也不会跟我们签约，因为他们父子俩回去还要再去比较比较，看看哪个买家出的价格高！你说这房子买得，憋屈不憋屈？

　　10月份的时候市中心的二手房价格，基本上都在单价2万元左右。城西的学区房，没有200万元看都不用看，别说讲价了。我们去看闸弄口新村的一套40m2的房子，早上10点钟跟房东谈妥的价格是62万元，一个下午，我接了房东的三个电话，房价涨了三次，晚上房东第四次打电话跟我说，房子已经加到70万元了，要不要，不要的话，明天别人就要签约了。我当时真恨不得把手机摔过去！

　　后来我和女友商量着住到离市中心远点的地方，只要个小套就好，大的实在供不起。她当时虽然同意了但我知道她心里还是不开心的，其实我心里还不痛快呢。这几天我又连续联系了几个房东，每次谈拢的价格到了签约的时候，房东总要变卦，加价也很离谱。有些上午约好看房，下午就说房子已经签掉了。房东总说整体房价在涨，我们能不涨吗？

　　我想说，那你们就涨吧，咱不买了，不买总行了吧。

　　今年房价，涨得飞快

　　谁也没想到，2009年的房价涨的会像脱缰的野马，一路高走。

　　记者统计的几个热门楼盘中，像今年5月开盘的大家多立方到最近一次开盘单价已经涨到了15000元/m2，而同样在今年5月开盘的天阳观筑和金盛曼城也分别涨了4100元/m2和4800元/m2，涨价幅度都超过60%。而像一些在2008年就已经开盘的楼盘，涨幅就更明显了，比如名城燕园，去年八九月份开盘的时候单价是12000元，最近尾盘的成交价到了23000元/m2左右，涨了近一倍。

　　再看看二手房，地铁房和学区房也纷纷打着概念牌涨价。像九堡的魅力之城从年初的单价7000元左右，一直涨到13000元左右，涨幅达86%；而城北的锦昌文华和三墩的亲亲家园也分别涨了74%和68%。

　　2007年是房产的“大年”，最低点是1月份的8992元/㎡，最高点是9月份的11637元/㎡，涨幅才29%。今年的商品房涨幅，从最低点3月份的11150元/㎡到10月份的15431元/㎡，涨幅高达38%，已经超过2007年。这样的涨价速度和幅度，让很多购房者一觉醒来，突然发现他们连首付都拿不出了。