空置房交20%物业费是否劫贫济富(图)

　　中广网北京12月9日消息据中国之声《新闻纵横》7时38分报道，石家庄市新出台《物业管理条例修订案》，规定房子空置三个月以上只交20%物业费。有人为这一规定拍手叫好，有人却强烈反对，甚至有人说这是“劫贫济富”的一项政策。关注今天的《新闻正反方》。

　　 资料图（图片来源：人民网）

　　　　正方：中国之声特约观察员 赵九骁

　　反方：中国之声特约观察员 朱煦

　　争论一：房子空着，物业费却一分不能少，是不是霸王条款？

　　正方：赵九骁

　　我认为就是一种霸王条款，因为等价交换是市场经济的最基本的原则，就是物业公司向业主提供了多少服务，就应该交相应的物业费。同样，如果说业主并没有入住，并没有享受到物业公司的服务，而要交纳相应的费用是不公平的。可以这样设想，如果业主没有入住这个小区，不会产生垃圾清运费也不会产生车辆看管费，其实是大大减少物业人员的工作量，理所应当减免物业费。

　　反方：朱煦

　　这毫无疑问不是霸王条款，而是一条非常公平合理的条款。因为物业是整体提供，不可能说你不住，电梯到你们家就不走了；扫地扫到你们家这儿就不扫了。如果你不住，只是你放弃了这样的物业服务，而不等于你不应该为整体服务分担。因此空置也好，居住也好，对于社区物业费的交纳，应该是所有业主共担，而不能分割处理。