三地产龙头前11月销售额破千亿 二线城市频出手

　　中国建筑(601668)、保利地产(600048)和金地集团(600383)三家地产龙头企业10日公布了其11月销售数据，1-11月三家龙头累计销售金额达到1018.46亿元。其中，中国建筑累计销售额436亿元，保利地产实现签约金额403.65亿元，金地集团销售金额178.81亿元。

　　11月销售额近75亿

　　保利地产10日公告，11月份，公司实现签约面积37.53万平方米，实现签约金额35.03亿元。2009年1-11月公司实现签约面积485.86万平方米，同比增长134.16%；实现签约金额403.65亿元，同比增长147.48%。

　　中国建筑1-11月房地产业累计销售额达436亿元，同比增长77.9%，其中11月份单月销售额26亿元。前11月房地产业累计销售面积519万平方米，同比增长92.9%。

　　金地集团11月则实现销售面积11.96万平方米，同比下降9.1%；销售金额13.44亿元，同比增长5.7%。1-11月公司累计实现销售面积160.59万平方米，同比增长63.9%；累计销售金额178.81亿元，同比增长74.1%。公司透露，2009年12月-2010年1月计划新推或加推的项目：东莞博登湖、南京自在城、杭州自在城、上海格林世界、上海湾流域、南京名京、武汉国际花园、武汉格林春岸、西安湖城大境。

　　频频出手二线城市

　　在销售额取得不俗战绩的同时，三大地产龙头在拓展土地储备方面也毫不手软。

　　保利地产就披露称，公司近期频频拿地。11月3日，子公司保利(武汉)房地产开发有限公司以7亿元取得武汉市洪山区名都花园以东，卓刀泉村以西地块，该地块规划净用地面积93195.97平方米，容积率不大于2.8，用地性质为居住用地。11月17日，子公司沈阳广田房地产开发有限公司以3.94亿元取得长春市二道区远达大街地块，土地出让面积214481平方米。11月20日，公司以6亿元取得成都市高新区大源组团内荣华南路地块和大源商务商业核心区内A1、A2地块。11月24日，公司子公司湖南保利房地产开发有限公司以12.44亿元取得长沙市天心区书院路南湖新城地块，土地出让面积80258.8万平方米，容积率不大于6，用地性质为商业住宅。

　　金地集团近日则以3.95亿元收购了湖北万豪置业发展有限公司所持有的湖北万豪科技发展有限公司70%的股权，以4.55亿元收购天津仁爱企业有限公司所持有的天津团泊湖开发有限公司70%的股权，以13.67亿元的总价竞得绍兴县柯桥城区BE-25(a、b)地块、BE-26地块等14幅地块的国有建设用地使用权。

　　武汉市南湖农科院土地项目住宅部分用地，项目规划净用地面积202,751.94平方米，容积率不超过1.89，建筑面积不超过383,201.17平方米。天津团泊湖项目规划净用地面积666,109.8平方米，容积率不超过0.7，建筑面积不超过466,276.9平方米。

　　中国建筑则披露公司1-11月购置土地储备1,661万平方米，11月单月购地287万平方米，截至11月底，公司土地储备4,925万平方米。 (来源：中国证券报)