营业税优惠截止只剩20多天 购房人集中办过户

　　“幸亏赶上这拨儿了，昨晚听说营业税优惠到年底就截止了，明年再买房得多掏几万。”“那也未必，税费增加了没准还能让房价降降，今年涨得太邪乎了。”昨天一大早，丰台区房产交易大厅门外，等待办理过户手续的购房人早早就排上队了。

　　早上6时30分，室外气温在零摄氏度上下，一个个身着正装的身影已经在位于丰台体育场北门的丰台区房产交易大厅门口排起了长队，他们大多是各中介的经纪人，提早赶来为急于过户的购房人排队，而此时距交易大厅开门还有两个小时。

　　熬到交易大厅开门，已经等候多时的经纪人和购房人一拥而入，有些购房人手里还拿着没来得及吃完的烧饼。到9时30分时，大厅门口双向四车道的马路只剩下中间两车道可供往来车辆穿行——连同两侧辅路都成了停车场，足足占据了4个“车道”。“今天来办手续的人得比平时多了一半。”链家地产权证专员小陈指着满眼的轿车说。

　　记者了解到，除了丰台，朝阳、海淀等热点区域的房产交易大厅内也是人满为患。

　　打算买房的人正在抓紧办手续，暂时不惦记买房的也没得清闲。市民刘先生昨天下午连着接到了同一家中介门店三拨儿经纪人的电话，经纪人告诉他刚出了一套好房子，问他有没有兴趣来看房。“我到这家中介登记的事儿都过了仨月了，怎么这会儿又想起我来了？”中介门店的田店长解释，国务院决定营业税优惠年底截止后，很多中介公司认为明年二手房交易量会锐减，因此都寄希望于这最后的22天，不惜亮出全部房源，拉拢更多买家，因此，他们这两天会陆续主动联系潜在购房人。

　　据北京中原三级市场研究部统计，约有30%至40%的二手房属于受营业税调整影响范围。从这部分房源的卖房人角度来看，营业税的恢复征收毕竟会增大房屋成交难度，不如赶在年内将房子出手，“落袋为安”。

　　昨天傍晚，记者从链家地产马连道附近的几家门店了解到，门店昨天的购房需求登记量比平时减少了近两成。“这从侧面印证了部分购房人对于明年房价下跌的预期。”一位中介经纪人说。(记者刘宇鑫) (来源：北京日报)