楼盘电脑摇号玩猫腻 购房者用矿泉水瓶砸开发商

　　12月8日上午，温州瓯海一个名叫“香滨左岸”的楼盘开盘，因为申购者众多，开发商采用电脑摇号，不过短短50分钟之后，购房者便质疑这次摇号存在猫腻，有些人向销售人员砸面包、扔矿泉水。

　　最终，这次摇号只能以楼盘封盘收场。

　　就在昨天，温州市瓯海区房管局正式发出通报，摇号电脑果然被做了手脚，当天已经摇中的106套房产的销售也因“程序不符”被取消。

　　炒房者很疯，穿着睡衣在排队

　　位于温州市瓯海区龙霞路上的“香滨左岸”楼盘，由一家名叫“温州法华”的房地产公司开发，之前曾在当地报纸上大做整版广告，让当地人对这个楼盘期望值颇高。

　　最近几个月，温州房价节节攀升，瓯海的几个新开楼盘中，价格都高达每平方2万元以上，有的已经高达4万，而该楼盘以每平方米17000元的价格出售，无疑牢牢吸引着炒房团的眼光。

　　随着开盘日期的临近，诸如“拿到一个房号能直接加价20万卖掉”的消息不断在坊间流传。

　　就在12月6日，“香滨左岸”突然在一家报纸的不起眼位置刊出开盘通知，要求购房者第二天在某银行网点存入30万的现金，也就是所谓的购房“诚意金”，才能有申购机会。

　　7日，这家指定银行门前“热闹非凡”，一位59岁的大妈说，自己早上5点开始就去排队，却远不是第一个，排到下午3点才轮到交钱。

　　更让人觉得有些不可思议的是，这家银行楼上的一位住户看到楼下很吵，就下来看看热闹，后来知道是交买房“诚意金”，居然也加入队伍，一边穿着睡衣开始排队，一边电话遥控亲属拿钱过来！

　　当时在现场的一位买房者告诉记者，据他了解，那天交钱的人，绝大多数都是“炒房一族”，大家一边等候，一边都在畅想着买到房子之后加价出售的“钱景”。

　　这家银行的工作人员也说，自己工作多年，从来没见过这么多人在银行门口排队。因为现场人太多，最后还调派了大量保安和十多个警察维持秩序。

　　“太多人来交钱了，最后运钞车开了三趟才把所有钱拉走。”另外一位银行工作人员透露。

　　摇号进行50分钟，出现“猫腻”现场失控

　　到了8日上午，购房摇号开始。

　　当时现场介绍，共有211套房子可售，有806人有购买资格。

　　摇号从上午9点半开始，可进行不到一个小时，现场就有些失控了。

　　“最初一切如常，大家都紧盯大屏幕，希望在滚动的字幕中找到自己名字，成为中签的幸运儿。”现场一位购房者说，按照预先的规定，本次开盘采用电脑摇号认购方式，摇中者的名字与身份证号码，将公布在现场大屏幕。最后5人一组进入选房区域。

　　但局面在上午10点10分之后发生突变。“坐我前面的3个人是连号，竟然都被摇中！”一位购房者说自己当时就懵了，在他看来这样的概率实在太低。

　　“我的亲戚加朋友手中有60多个号，怎么摇到100号之外了，我们就没有一个人被摇中呢？”另外一位郑女士也说。

　　现场，越来越多的购房者对电脑摇号的公正性产生质疑。

　　当时，摇号已过半数，而在现场购房者中间，竟很少有人起身去选房区选房。

　　而从其他渠道传来的消息是，不少房子却已经“名花有主”。

　　“当时摇号现场甚至还有加快节奏的趋势。”购房者叶小姐说，这一举动进一步激怒了场下的人，不少人甚至向摇号主持人扔面包和矿泉水瓶发泄不满。

　　最终，场面发生混乱，开发商被迫停止摇号，保安在主席台前站成人墙隔离人群，台上工作人员收起电脑，拆下仪器迅速离开现场。

　　此时，共有106人被摇中。

　　调查确认：摇号做“手脚”只为照顾“关系户”

　　这一事件，在温州当地引发不少议论，瓯海房管局随后介入调查。

　　昨天，房管部门对记者公布了初步调查结果，认定“法华房产”在公开销售程序和资格审查上存在违规行为，没有遵循公正、公平、公开的原则，“以至销售结果失去了合理性和真实性”。

　　记者追问房管部门相关负责人：所谓公开销售程序“违规”是不是指电脑摇号作弊？

　　这位负责人员说，“香滨左岸”是委托一家名叫温州天浩置业的中介公司进行的，“我们当时叫来了该中介的技术员，他承认对电脑做了"小动作"。”

　　记者再次追问，电脑摇号作弊，是不是就是指将房子摇给开发商指定的一些购房户？

　　负责人承认，房开公司做这些小动作可能有自己的一些“私心”，比如把这些号子摇给自己的亲戚、熟人、关系户等，但具体的情况还有待进一步调查。

　　按照昨天公布的调查结果，房管部门确认，当天106个摇号中签人的销售资格也被取消。

　　在昨天的通报会上，还透露出另外一个内幕：有一部分人没交购房“诚信金”，居然也有资格摇号。

　　调查显示，800余个摇号资格中，现在发现有16人不合格，其中13人没有到银行缴纳“诚信金”。

　　没交“诚信金”的人怎么能进现场摇号程序？

　　记者就此问题追问房管部门的调查负责人，不过未得到明确解释。

　　有网友猜测，这16户大概就是开发商指定的“关系户”。

　　本报将继续关注此事。