“蜗居”不易 买房越来越像一个“传说”

　　整个2009年，似乎还没有哪一部电视剧像《蜗居》这样火爆，因为它折射了一个房价高到“绑架”一代人的时代，而这也是一个让很多人想当“房奴”而不得的时代；也似乎没有哪一部电视剧像《蜗居》这样饱受争议，台词露骨、涉乙肝歧视遭抗议、疑似被停播……上周，这部争议中的热播剧再次被点名批评，“有很大的负面社会影响，靠性、靠荤段子、靠官场腐败、靠炒作来吸引眼球”。

　　《蜗居》的火爆，确实有炒作的蛛丝马迹。但炒作者多了，真正触动人心的，还是它刀刀见肉的“真实”。

　　上周，中国社科院在京发布的2010年《经济蓝皮书》称，2009年城镇居民收入房价比将达到8.3倍，大大超出合理的承受范围，这直接导致85%的家庭没有购买住宅的能力。蓝皮书还指出，2009年商品房价格上涨了5%-10%。我们不妨在心里拨一拨算盘，咱自己这一年的工资够买几个平方米的房？

　　不仅买房越来越像一个“传说”，租房者，特别是城乡接合部的租房者，日子也不好过。

　　北京市委常委会会议上传来消息，50个位于城乡接合部的村落，已被列为市级挂账、整治督办的重点难点村，拆迁改造工程明年启动，并限期完成。我们关注这样一条新闻，是因为曾被媒体广泛报道的唐家岭、六郎庄等“蚁族”聚居地就在这些“重点难点村”之列。拆迁腾退工作将于明年启动。

　　这样的结果多少有些让人遗憾。在《蚁族》作者廉思将这个群体的生存状态展现在世人面前后，媒体在连篇累牍地报道他们时就提出了“预见性”的担忧：“希望”看到的是城市管理者能从制度层面保障这些年轻人的生活，而不是以“流动人口较多、脏乱差明显”为由，进行简单的清理整顿。但这一天终究还是要来了。

　　而或许“蚁族”们即将被“腾退”到更远的城市边缘时，那些原本以出租房屋为生的百姓，也将面对拆迁的挖掘机。拆迁，最近由它酿成的悲剧已经不少。

　　不过，值得欣慰的是，在民意期待中，终于有法学专家站出来，试图从“法源”上彻底终结暴力拆迁。北京大学五名学者上书，建议修改或废止《城市房屋拆迁管理条例》。也有媒体报道，国务院正在准备修改《城市房屋拆迁管理条例》，前期的立法调研工作已经开始。公众对此饱含期待，因为正如上书五教授之一、北京大学法学院副院长沈岿所说，面临拆迁问题时，每个人都不是局外人。

　　广西桂平的吴宗明，尽管是前官员，也遭遇了住房被强拆的命运，这名信访办退休主任因此不得不尴尬地走上了上访路。而得到仅有的“优待”是，工作人员给“老领导”倒茶，让他快点签上名，好排得靠前一点。

　　上周，中央经济工作会议闭幕，住房问题是公众对此次会议的最大期待之一。而根据会议精神，政府近期出台的政策也有意给发烧的房价“降温”。12月9日，国务院常务会议决定，将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年；同日，国家发改委也表态将抑制投机性购房，并提供更多中低价商品房。优惠政策的调整和发改委的表态，向民众传递这样的信息──政策将在促进住房消费的同时，抑制投机性购房。不知此举能否勒住房价这个脱缰的野马。

　　蜗居于城市，无论是购房者，还是租房者，各有各的艰辛。有人说，还是别看《蜗居》了，我本来就这么惨了，不想再受这个刺激。电视剧可以不必当真，但住有所居的民生需求不能漠视。中央经济工作会议提到，要“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求”，“加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造”。在岁末寒冬，这两句或者会让购房者和租房者感到些许暖意。

　　易艳刚(新华每日电 讯观察员) (来源：新华每日电讯)