上周天津楼市住宅市场量价齐升 市区交易井喷

　　天津市国土房管局的统计数据显示，12月7日至13日，天津新建商品住宅共成交3180套，成交面积32.8万平方米，环比上涨了9.3%；成交均价为8478元／平方米，环比上涨了5.9%。

　　从分区域来看，上周天津市内六区新建商品住宅共成交812套，成交面积8.06万平方米，环比上涨了39.8%；成交均价为13604元／平方米，环比上涨了3.9%；各区中除河北区成交下降外，其余5区的成交都上涨了近五成。

　　上周环城四区新建商品住宅成交738套，成交面积7.82万平方米，环比上涨了14.9%；成交均价7770元／平方米，环比上涨了2.2%。滨海新区新建商品住宅共成交827套，成交面积8.44万平方米，环比下降了19.3%；成交均价为7716元／平方米，环比上涨了2.9%。

　　中原地产投资顾问部分析师薛秋宇认为，上周天津市商品住宅市场波动较大，除滨海新区外其余地区的成交平均增长了五成左右，造成这种情况的主要原因是上周颁布的新政策，个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年。另外对于贷款等方面优惠政策是否延续的担忧也促使部分购房者入市，使成交量呈上涨的态势。(记者王晔彪) (来源：新华网)