老板将教学楼违规改造成公寓对外出租

　　公寓管理员：老板将教学楼租下，投入几十万元装修改建再对外出租。

　　周边居民：自从教学楼改成公寓房中房，我们家天天传来恶臭。

　　阳河物业：教学楼改建公寓事先没有报批，也没有得到准许。

　　“难道学校搬迁后，原址教学楼就可随意改成房中房对外出租？”记者昨日接到荔湾区居民的报料称，自从荔湾区原明兴里小学搬走后，教学楼改建成了房中房。该教学楼所属的房管物业管理公司则明确表示该教学楼改建属于违规，已责令整改。

　　据悉，该教学楼是由荔湾区教育部门转租给一个私人老板，私人老板再将教学楼改建成公寓对外出租，估计每月收入6万至7万元。

　　房间月租超千元

　　昨日记者接获报料后，立即来到位于长寿路明兴里12号的原明兴里小学一探究竟。

　　从大门外走进来，才发现里面果然“别有洞天”——原明兴里小学属于“麻雀学校”，整个学校就只有一座5层楼高的教学楼，现在这座教学楼已经摇身一变成了一座全新装修的公寓，每层的教室被统一重新划分为一间挨一间的房间，一层共有7间，5层共有35间，另外在楼梯位置的阁层上还设有10来平方米大的小房间。每间房月租1000元至1750元。

　　在公寓里负责看守的管理员向记者证实公寓已全部出租，暂时没有剩余空房。小学搬迁后，陶街电器城的管理公司老板向荔湾区教育局将教学楼租下，并且投入几十万元对教学楼进行装修和改建，包装成全新的公寓对外出租。

　　公寓满租大受欢迎，但却给周边居民带来了不少烦恼，与公寓距离不足1米的居民受到的影响可谓最大。“自从教学楼改成公寓"房中房"后，我们家天天传来恶臭，公寓设置的空调制冷机全部对着民居，厨房吹出来的油烟也是直攻民居。”周先生还说家里的厨房墙壁上新出现了手指般粗的裂痕，怀疑与教学楼改建有关。

　　要不要罚款未定

　　负责原明兴里小学教学楼管理的阳河物业管理公司有关负责人温小姐明确答复记者：“这次教学楼改建成公寓的行为不但没有报批，而且也没有得到准许。”温小姐说，这次事件性质非常恶劣，情节也较为严重，荔湾区房管部门已开展查处工作。

　　“现在教学楼改建成了公寓，荔湾区教育局事先没有报建，我们对其改建行为也不知情。”温小姐表示，已经多次发出了限期整改通知书要求公寓回复原貌，但对方就是迟迟没有行动。

　　至于会否对承租方荔湾区教育局进行罚款，温小姐也表示要视最终处理结果而定。(记者全杰) (来源：广州日报)