国务院遏制房价过快上涨网民欢迎盼政策落到实处

　　人民网北京12月16日电（记者宫琦、高星）国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，要求加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。网民认为这反映了政府高度重视房价暴涨问题的严峻性，希望此次调控能够遏制房地产恐慌上涨的势头，让房价回归理性。

　　政府高度重视房价暴涨问题的严峻性

　　网民说，中央经济工作会后这一连串的信息告诉我们，政府已经高度重视房价暴涨问题的严峻性，正在采取相关措施予以解决，这也昭示房价涨势将成为强弩之末。有网民表示，一个已经被千夫所指的房市，人民群众不可能继续忍受；一个已经被人民政府锁定的问题，不会长期存在下去；一个通过提供大量保障住房、通过减少投机需求，从而扩大和保证市场供应的房市，房价涨势不可能长期保持。

　　网民期待有具体措施出台，政策落到实处

　　有网民说，看了国务院专门针对房地产市场的这些举措，以及对城市的棚户区、矿区的改造也提出了要求，感到很欣慰，但民众最关心的是政府如何把这些举措落到实处，千万别是雷声大雨点小。还有网民说，从08年的“国八条”和去年“抑制”，调控效果有目共睹，凡是中央积极推动房地产的政策，地方政府都是不遗余力，而对调控房地产的政策，则是出工不出力，现在国务院对房价从“抑制”改“遏制”，不知道效果如何？让我们拭目以待。

　　对房地产市场下手需要把民生放在首位

　　有网民说，可以看出国家政策在调控上还处于摸索阶段，房地产市场毕竟对中国经济有重大的影响，牵一发而动全身，调控房地产市场虽然不易，但中央必须下狠心，出奇招，必须把老百姓的利益放在首位，而不是站在开发商的立场上。在刺激经济计划不会轻易退出的情况下，中央对房地产降温应该把民生放在首位，房价过高造成了民众极大的不满，这种现象需要中央通过调控来解决，政府只有找到平衡点才能找到经济转型的关键。

　　政府只要管住城市规划和税收就足够了

　　有网民说，2004年推出的土地招拍挂政策是房价飞涨的始作俑者，以前基本没有囤地炒房的，因为没有利益。目前房价飞涨就是房子供应不足，根源在于土地供应不足，土地供应不足的根源就是土地招拍挂。垄断土地供应的人没有足够的资金来开发，或者故意像挤牙膏一样供应土地，从而拍卖出天价，中小开发商几乎都倒闭了，土地集中到寡头手里，老百姓只有任人宰割。房子是市场经济，土地却是计划经济，根本就不合拍。实际上土地根本就不缺乏，荒芜、闲置、浪费的土地实在太多。因此，取消现在的土地政策，恢复2004年以前的土地政策，政府只要管住城市规划和税收就足够了。

　　网民担心棚户改造形成大量动迁户可能进一步拉高房价

　　有网民说，棚户改造的时候，住在棚户里面的人不可能都住大马路，唯一的方法就是买房了，可想而知，房子价格会怎么样，房子价格不连跳三级已经不错了，房地产行业在棚户改造的配合下又得到新生了。还有网民说，加大棚户区改造，大量的动迁户肯定会进一步拉高房价，给部分投机者解套，动迁户中套，所谓“稳定市场预期”，也就变成了房价看涨。