不惧“国四条”保利在京高价拿地

　　不惧“国四条”保利在京高价拿地入市价格恐达4万元/平方米

　　商报讯（记者 潘建）国务院“遏制高房价”的一纸命令，并未浇灭开发商高价拿地的热情。昨日，国企保利地产以30.4亿元拍得北京朝阳区东风乡高井村地块，楼面地价高达23506元/平方米。业内分析认为，该项目入市将达到4万元/平方米的价格。

　　该地块吸引了17家房地产企业现场竞拍，最终经过121轮竞价被保利地产溢价逾300%获得。资料显示，朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地（原北京市第三印染厂及东风乡部分集体用地）规划建筑面积12.93万平方米，起拍价7.35亿元。

　　就在几天前，国务院召开常务会议提出加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头，这些措施被称为“国四条”。

　　而保利似乎对明年上涨预期信心十足。业内分析认为，加上建安等其他成本以及开发商的合理利润，该项目入市时可能会卖到4万元/平方米，已经超过了目前该区域的房价。