今年沈阳预计销售商品房1380万平方米

　　同比增长4.5%；金额575亿元，同比增长15.5%

　　本报讯（记者彭跃东、见习记者李佳怡）12月24日，市房产局公布“2009年沈阳房产十件实事”。据了解，全年沈阳商品房签约面积将达到1380万平方米，同比增长4.5%；金额575亿元，同比增长15.5%；二手住房转让成交面积同比增长70.3%。

　　在25条“房产新政”等优惠政策的推动下，今年沈阳房地产市场保持稳中有升的发展态势。市房产局创新推出“押旧房买新房”主题活动，对引导和支持改善型需求作用明显。全市成功举办了春、夏、秋三季房交会，不断创新并取得丰厚成果。

　　今年沈阳市主要通过经济适用住房货币补贴和实物建设两种保障方式，为22000户城市低收入家庭解决了住房困难问题。目前，沈阳住房保障与房改实现“应保尽保”。通过廉租住房实物配租、租赁住房补贴、租金核减等多种方式，为2.8万户低保和低保边缘家庭解决住房困难。通过住房分配货币化，向近12300名职工发放货币化补贴资金3.5亿元，同比增加37.8%，带动职工投入购房资金总额约17.46亿元，涉及购房面积57万平方米。通过处理企业房改遗留问题和出售疑难公房，解决2200户居民房改购房办证问题。

　　今年沈阳市房产局建立起房屋租金参考价格体系。通过实地调查街路69条，绘制市内七区电子地图63块，采集数据信息2000余条，按区域、分路段，根据租赁用途、户型结构、新旧程度等，进行了六次测算，确定了租金参考价发布信息1500余条，即将对外发布。通过该价格体系，不仅方便市民查询相关租金信息，还为政府引导市场发展、核定租金计税标准、调解租赁纠纷案件等提供了参考依据。