苏州新年土地拍卖一口气推出57幅地块

　　新年伊始从苏州传来消息：当地政府将在本月23日举行的首场土地拍卖中一次性推出57幅地块供应市场。

　　如此大体量地推地，在当地从来没有过，在我省也属鲜见。此举被业内视为破解高地价、高房价困局的一个应时之举。

　　从苏州这次推出的57宗土地的区域分布来看，几大区域均有涉及，其中又以吴中区、相城区、高新区的推出地块为主，中心城区有3宗土地供应，园区有1宗推出。从土地的用途来看，城镇住宅用地以及综合用地中的住宅地块占据主导，多达30宗左右。从地块的容积率来看，整体容积率以1.0以上为主，可见普通住宅用地的供应占到绝对主力。从这些地块的起拍价来看，相比目前苏州的在售项目，也有不错的吸引力。

　　365苏州地产研究中心研究人士告诉记者，2009年苏州房价一路狂飙，大部分区域房价整体呈现非理性状态，逐步脱离市场主力购买人群；2009年大量的投资需求和改善性需求入市，让苏州地价也从去年下半年起一路高升。政府踊跃推地尤其是推出普通住宅用地，可以看出，在高房价背景下政府关注自住型购房需求的动向。而这场大型土拍是否起到短期内平衡市场“遏制”房价的作用，还尚待政策的进一步限制和监管到位。

　　(汪晓霞) (来源：新华日报)