美国2010年丧失房产抵押赎回权案例或达300万件

　　新华网纽约1月14日专电 美国房地产研究机构“不动产追踪”公司（ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ）14日发布预测说，由于失业人数攀升和房市持续低迷，2010年美国丧失房产抵押赎回权的案例可能升至创纪录的300万件。

　　据彭博新闻社报道，去年美国丧失房产抵押赎回权案例为282万件，是“不动产追踪”公司2005年开始此项统计以来最高纪录。对丧失房产抵押赎回权的人来说，贷款机构有权获得其抵押房产的所有权，也可以将抵押品出售以抵债。

　　加州大学费舍尔房地产与城市经济中心主席肯尼思罗森认为，今年美国丧失房产抵押赎回权数量将达到顶峰，主要原因是房主失业，以及房市低迷导致房价低于抵押贷款额。

　　去年12月美国失业率连续第二个月保持在10％。而据美国全国房地产经纪人协会发言人沃尔特莫诺利称，继2008年下跌9．5％后，2009年美国住房价格又下跌13％，单位中间价仅为17．27万美元。到去年第三季度末，美国有23％、即1070万房主的房产价值低于抵押贷款额。