广州副市长:开辟经适房限价房建设渠道要大胆点

　　昨日在广州市国土资源和房屋管理工作会议上，广州市常务副市长苏泽群表示：广州楼市比较理性，有信心保持房地产市场平稳健康发展。

　　不过，苏泽群坦言，房价已经影响到广州作为最受“白骨精”(白领、精英、骨干)欢迎的城市。苏泽群在谈到“夹心层”问题时表示，目前广州市分内外夹心层：内夹心层指达不到廉租房条件、又买不起经适房的家庭，外夹心层指达不到经适房条件、又买不起商品房的家庭。

　　今年要加快推进经济租赁房建设，让内夹心层先租后买，到有钱的时候买下来。此外还要解决外夹心层的住房问题，很多知识分子、新创业的人，不符合经济适用房条件，又买不起商品房，这个问题不解决将影响广州的发展后劲，要加大这方面的探索，主要是推出限价房。

　　苏泽群提出，广州在开辟经济适用住房和限价房的建设渠道方面要大胆一点。比如鼓励企业参与经适房、限价房的建设，鼓励企业用“退二”(即工业地退出)的土地建设经适房、限价房，甚至还可借鉴北京开发政策性住房的经验，由政府组织建设房源，开个口子给单位团购，解决夹心层住房问题。“我认为这批房源只要满足两个条件：销售对象符合经适房、限价房条件，同时限定这批房子纳入到城市经适房和限价房的规划。这样也不会出什么乱子。”(赵燕华、钟振宇) (来源：《羊城晚报》)