经济学家指中国抑制房价增速过快以防通胀

　　中新社上海一月二十一日电(记者姜煜)汇丰银行和苏格兰皇家银行(RBS)的首席经济学家今天就中国房地产市场发表看法，称中国为了防止通胀，将以紧缩政策抑制房地产市场增速过快。

　　汇丰中国首席经济学家屈宏斌认为，中国的经济政策已经从保增长，转变为防止经济局部过热、防止通涨超预期。要防通涨，就要抑制部分城市的房价持续增长过快。所以短期内，至少从房价的走势来讲，要特别关注政策方面的风险。

　　屈宏斌说，中国房地产市场长期来看还是比较乐观的，城市化进程进一步的推进说明真实的需求增长大格局不会改变。不过他不认为大格局不会改变就意味着价格会一路上扬。

　　RBS首席经济学家贝哲民预计，影响房地产市场的经济政策将在下半年收紧，不过资本流入的增加，将部分抵消紧缩的影响。

　　贝哲民认为，充足的流动性和资本管制曾保护中国免受全球金融危机的严重打击，但目前却威胁到经济和金融的稳定。投资者寻求收益，但他们选择有限，加上通胀预期的上升，“这可能会促使资金加速流入股票、房地产市场”。