评论：各地誓抑房价中央决心需地方配合

　　中新网1月27日电 香港《文汇报》27日刊文说，日前陆续开幕的各地两会，楼市俨然成为热议焦点。同时，各地政府工作报告中，地方大员也纷纷表达向高房价“宣战”决心，并向社会公布保障性住房建设计划。分析人士指，中央调控楼价惟有得到地方配合方能取得实效，也希望此次地方政府的各项表态与承诺能真正落到实处。

　　文章摘编如下：

　　日前陆续开幕的各地两会，楼市俨然成为代表委员热议的焦点。同时，在各地的《政府工作报告》中，地方大员亦纷纷表达了向高房价“宣战”的决心，并向社会公布保障性住房的建设计划。

　　分析人士指出，中央调控楼价，惟有得到地方的配合方能取得实效，亦希望此次地方政府的各项表态与承诺能真正落到实处。

　　北京：半数供地建保障房

　　北京市长郭金龙在《政府工作报告》中明确表示，新一年中，保障性住房将占全市住宅供地面积的50%以上，占全市住宅新开工建设套数的50%以上。同时，确保完成新开工建设和收购13.4万套、竣工交用4.6万套。

　　此外，将继续整顿和规范房地产市场，依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。

　　上海：须抑制买房投资

　　上海市委书记俞正声26日再次重申，“必须要抑制”投资性住房。“上海搞那么多住宅，不是为了让人来投资的，是为了主要解决本市的常住人口的住房问题，就是在这儿工作的人。”他同时承认，上海在遏制住房投资方面，“还有很大的工作空间和余地”。

　　而市长韩正也强调，为了抑制楼价不合理上涨，将依法严肃处理违规囤地。他透露，新年以来，上海在打击“囤地”方面已连出重拳。继公布8幅闲置用地之后，上海市土地规划与资源管理局又于近日起登记闲置时间超过2年的土地，并称无特别原因将无条件收回。

　　海南：解决住房为首任

　　海南省委书记卫留成参加海南政协联组讨论时表示，相信海南不会重现93年的房地产泡沫，因为时过境迁，大的环境已经不相同。他同时透露，要把解决海南百姓的住房作为“一号民生工程”。

　　卫留成坦言，未来30年房地产将成为海南的支柱产业之一，原因在于海南的土地资源、气候条件十分稀缺，是其它地区所不能比拟的。但他同时强调，必须冷静对待房地产业的发展，一方面要加强监管，促进房地产市场平稳健康发展，另一方面要大规模建设保障性住房，避免泡沫出现。

　　河南：向豪华房开刀

　　河南省副省长张戴维26日在两会记者招待会上直言：“今年河南省政府将对豪华型、大户型以及不规范的房地产加强监控和管理，对囤积住房、信息欺诈等行为进行严厉处罚。要让房奴、蜗居们看到希望！”

　　此外，国家发改委国土开发与地区经济研究所副所长肖金成表示，内地存在楼价上涨过快情况，其中难免有个别投资者为赚钱而炒作，但大部分是由需求推动，暂时未见房地产市场出现泡沫。

　　肖金成指，由于去年多个一线城市楼价回落，令发展商开发土地较为谨慎，相信并非故意囤积土地，即使有类似情况，国家也有政策应付，但有关措施纯粹希望遏止楼价过快增长，并非打遏楼市。(罗洪啸、凌馨、周逸、查骥)