港居全球商厦最贵租金第四增长率势成全球之冠

　　人民网1月27日电据香港《大公报》报道，内地经济持续增长，跨国企业恢复拓展业务，令香港甲级商厦租务前景看好。戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，去年香港商厦平均呎租约92.5元，按年下跌23%，但仍企稳全球商厦最贵租金第4位，随着内地经济稳步增长，香港商厦租金于未来3年的增长率势成全球逾百城市之冠，他估计直至2013年，香港写字楼租金开支将会跳升至全球第2位。

　　据该行公布，去年全球写字楼租金最贵的城市，继续由英国伦敦西部蝉联，该城市写字楼去年平均呎租维持116.8元。日本东京排名由前年第4位跳升至第2位，去年平均呎租录94.3元，按年下挫8%。虽然香港写字楼租金去年大幅下挫，但经济好转刺激租务需求回升，加上中环甲级商厦供应紧绌，他预料在2013年前，香港写字楼租务支出将明显上升，估计平均每年增长逾8.8%，升幅势成全球之冠。事实上，受金融海啸影响，去年香港写字楼全年呈现负吸纳量128.87万方呎。

　　不过，戴德梁行北亚区商业部主管彭玛认为，中环供应紧绌，随着金融机构重整旗鼓，将会成为中环区租赁需求的主力，估计中区商厦于今年上半年的租金升幅约5%，港岛东升幅为5%以内，铜锣湾及湾仔区为平稳或下跌5%，尖沙咀及九龙东区则为横行。 (来源：人民网-港澳频道)