广东两会时评：房子当两会主角 能否促成新改变

　　房子当两会主角 能否促成新改变？

　　◎卧槽马 时报评论员

　　“不控制房价，中产阶级恐变蜗居一族”，“40岁前应该租房不要买房”，“经适房是怪胎，应多建经租房、廉租房”，“大学城不能成为富人的后花园”……这是今年广东省两会委员代表的部分议题。不出意外，房子房价问题，正成为两会代表关心的重点问题之一。

　　为何说不出意外呢？这是因为，目前房子与房价问题正是全社会最炙手可热的大热门。火箭一样飚升的房价，已经将越来越多的机构和人都卷入到这场大战中，房子、房价、房地产政策，只要是涉及房事的问题，很容易就成为了大家谈论的焦点。所以，两会代表委员关注这个问题，当然不例外。不过，尽管房子已经成为了主角，但从媒体已经披露的话题来看，两会委员代表聚焦的点，还是相当分散的。谈房子论房价，还主要是在从各自的角色和立场来谈，多的还是在技术操作层面，涉及房地产政策的根本性问题还是比较少。

　　在笔者看来，关于房子问题，如果仍然只是就房子谈房子，就房价谈房价，已经证明是没有出路的，容易沦为空谈。这在从2006年至今，几乎每年这些问题都会拎出来被炮轰一回，但这些年有关房子问题不是在减少，反倒是在上升，可以作为明证。事实已经说明，房改10年后，中国房地产政策已经走到了新的十字路口，需要从根本上进行彻底反思，需要从发展方向上予以调整，纯技术层面，已经无法解决了。这尤其需要掌握着重要话语权的委员代表们予以重视并着力推动的。

　　关于房子问题，笔者认同新加坡著名社会学者郑永年的观点。他认为，不能继续把房子问题仅仅视作纯经济问题，而应视为社会问题，权益问题。因为如果还是仅仅视为经济问题，那么，掌握着土地和税费的政府，是高房价的最大受益者：控制土地，拉高地价，推高房价，提高税费，每一个举措，都可以提升GDP指标，提高政绩，提高政府的收益，它们当然就没有改变现行政策的冲动。而如果房子问题是社会问题权益问题，是老百姓的基本权利，政府如果不能着力解决，那么就意味着政府失职失责，那么，政府肯定就会改弦易辙。

　　在房地产成为民生最沉重话题的背后，其实是唯GDP论的幽灵在作祟。一个房子问题，其关系着的问题，已经远远超出房子本身，超出单纯的经济本身。要从根本上解决目前房子问题带来的社会问题，那么，就得从更广更高的层面来思考，来推动。期待着两会的代表委员们，能在房子问题上有更大的作为，更期待两会，能在民生领域，有更多的实惠惠及百姓。