台北明年将提高豪宅房屋税 料将增加逾三亿进账

　　中新网2月3日电 台湾《中国时报》今日在头版头条报道，台北市府二日宣布，明年七月一日起，将提高豪宅房屋税。市长郝龙斌针对各界关切如何认定豪宅表示：“社会大众普遍认知的豪宅，即是豪宅。”经市府清查结果显示，台北市豪宅共二百六十九栋、一万一千多户，预计二零一二年五月开始征豪宅税，每户豪宅预计多缴一至二点八倍的房屋税，市库一年将增加三亿多元进帐。

　　郝龙斌表示，近年来豪宅如雨后春笋般增加，房价攀升、造成民怨，但豪宅与一般房屋相较，税负偏低，而且豪宅的房屋税，甚至比管理费还低，基于社会公平合理原则，拟订提高豪宅房屋税。

　　外界质疑，豪宅认定标准为何？郝龙斌说，非以面积或市价来认定，而是以地段、大楼结构为豪宅认定标准，如建材以钢骨(SRC)或钢筋混凝土(RC)为限，商业大楼及已加成课税别墅不在此列。另外认定标准还包括是否为独栋建筑、外观豪华、景观优美、地段绝佳、每层楼住户很少、户户有车位、安全警卫系统严格、维修制度完善等。

　　经调查后，台北市豪宅共有二百六十九栋，一万一千一百七十七户，其中以大安区五十二栋最多，其次为信义区、中山区、士林区等；户数则是以中山区二千零七十三户最多，其次为信义区、文山区、大安区。豪宅最少则为大同区和万华区，各仅有两栋。

　　郝龙斌说，课征方式为豪宅的构造标准单价，按照豪宅坐落地点的路段率加价方式，订定豪宅适用的标准单价，豪宅路段率为百分之一百至百分之二百八十不等，换言之，豪宅的房屋税课征多一倍到二点八倍。

　　“财政局长”邱大展表示，以大安区一户二四五坪豪宅为例，市价三亿九千万，原本每年缴交十五万房屋税，课征豪宅税后，房屋税增加两倍，换言之，以后每年房屋税要缴交四十五万。据了解，邱大展所举的例子是“帝宝”豪宅，只是未明讲。

　　另一栋信义区二二五坪豪宅，市价两亿七千万，每年房屋税为十万八千元，若课征豪宅税，以后房屋税要缴交三十万元。据了解，豪宅当中被课征最多房屋税者，为中山北路一至二段间的某处豪宅。

　　台北市税捐处表示，清查豪宅后，预计二月订定豪宅构造标准单价表，三月下旬召开第二次税政精进研讨会，七月中旬召开不动产评价委员会之会前会，八月中旬提报不动产评价委员会审议，九月审议通过签报市府核定公告实施。