炒房热让当地居民逆反情绪 海南加快保障房建设

　　中新社发蒙钟德摄

　　　　中新社海口2月3日电(琼芬)今年一月，海南建设国际旅游岛上升为国家战略后，各地购房者蜂拥而至，该省各市县房价普遍“高企”，甚至“涨停板”出现“捂房”惜售现象，居民收入与房价间差距拉大，本地居民对“炒房热”有逆反情绪。

　　海南省副省长姜斯宪2日在海南省住房和城乡建设工作会议上表示，2010年海南省年度房地产供地总量中，保障性住房用地比例不低于70%。

　　据海南省统计局年度公报，2009年海南省房地产业创历史新高，实际完成投资287.9亿元人民币，增长44.3%。其中，住宅投资261.78亿元，增长51.9%。房屋施工面积1992.78万平方米，增长32.8%；房屋竣工面积368.51万平方米，增长19.3%；商品房销售面积570.77万平方米，同比增长54.5%；房屋销售额351.0亿元，增长73.2%。房地产业相关税收占地税总额的46.89%。该省统计局局长分析说，因“国际旅游岛”的利好，去年末季房海南地产销售量占年度销售量的一半。

　　姜斯宪表示，海南省政府已明确要求各市县要加大保障性住房建设力度，力争在两到三年内有效解决海南城乡居民，包括中低层公务员、教师、医生和低收入群众的住房困难问题。

　　全省今年计划新建保障房10.07万套，6月底前，开工5万套；9月底前，10万套全部开工；12月底前，竣工2万套。

　　与此同时，海南将继续推进房地产业作为支柱产业健康快速发展。计划完成投资330亿元，其中省重点旅游房地产项目计划完成投资100亿元，同比增长15%；商品住房计划销售650万平方米，同比增长15%。