福州土地第一拍 正荣集团60亿轰下新“地王”

　　人民网讯 备受关注的2010年福州土地第一拍昨日下午尘埃落定：江西正荣集团以总价60亿元，楼面均价8653元/m2，摘得宗地2010-02号王庄地块，创福州土地出让总价新纪录。

　　资料显示，2010-02号王庄地块位于位于则徐中学、“福临东城”以南，晋安河以东，国货路以北，长乐中路以西。拆迁范围土地面积为32.74万平方米，出让土地面积25.4352平方米，容积率不得高于5.0。

　　据悉，该地块拍卖起始价43亿元，每亩约1127.04万元，竞买保证金14亿元。

　　此次成功摘得王庄地块，让参加竞价的江西正荣集团显得异常兴奋。业内预测，高达8653元/m2的楼面地价，意味着该项目今后的销售单价破万已成必然。

　　对此，该集团相关人士并未否认。该人士表示，正荣集团之所以敢于在福州拿地，主要是看好海西发展，福州省会中心城市作用。

　　据福州世欧地产的有关人士介绍，考虑到整个项目比较大，此次江西省正荣拿下该项目后，将由正荣、世欧、融信三家地产公司联合开发。据介绍，世欧是由正荣和融信两家地产商联合开设的子公司。

　　此外，竞买者的门槛也相对较高。公告显示，竞买人必须是国内具有一级房地产开发资质的企业，并无拖欠工程款等重大违法违规行为。