烂尾17年 重庆解放碑CBD地块重新挂牌拍卖

　　人民网2月10日电 尾17年后，解放碑绝版黄金地块将司法处置，因而备受关注。2月9日，重庆联交所发布公告，德信、汇融、中艺三家拍卖公司受法院委托，3月11日，将对解放碑兰家巷一地块进行公开拍卖，该地块约合14.4亩，参考价10687.31万元。因原开发单位资金链断裂被司法拍卖处置，该地块有望变身金融街地标建筑。

　　资料显示，该地块面积约为9597.1平方米,其中出让4437平方米、划拨5160.1平方米，而参考价仅为10687.31万元。然而，该土地涉及未拆迁户和已拆迁未安置户约484户，房屋建筑面积约2.63万平方米。其中，未拆迁约263户，已拆迁未安置约221户。

　　原开发商资金链断裂

　　据了解，该项目已烂尾17年。

　　此次被强制执行债权的重庆优霸房地产公司，1993年成立，为中外合资，当时成立主要目的就是为了开发该地块，该地块规划为50余层的高档写字楼，由于资金链断裂以及种种原因，该项目一直没有启动。

　　参与竞拍须先交纳3.5亿元

　　此次对意向竞买人要求很高。

　　要求买家为注册资本金不少于1亿元的房地产公司。在报名参与竞买时，就应缴纳竞买保证金3000万元，并按拆迁补偿安置所需资金总额的70%，划入拆迁补偿安置资金3.1亿元，另外，缴纳拖欠已拆迁未安置户拆迁过渡费等专项资金1000万元等。买家要竞拍这块土地，就要交3.5亿元。

　　如按照渝中区兰家巷地块原规划容积率8.8，这意味着可以修建8.45万平方米的房屋，按照总拿地成本约5.6亿元，接手方每平方米楼面成本折合6600元。

　　兰家巷纳入金融街规划

　　重庆金融街位处解放碑CBD硬核区域，北接小什字，东邻新华路，西邻五一路，南连较场口，总占地约7万平方米，包括兰家巷、京剧团、原解放碑街道办事处、申基二期、味苑、原区检法两院、官井巷共7个地块。重庆金融街建设以打造中国“西部华尔街”为目标，形成服务大企业为导向的产业金融平台和以拓展大金融为特色的总部经济平台。

　　 (来源：人民网-房产频道)