澳门楼市现回升势头 业内称今年有10%至15%升幅
来源:
中国新闻网
2010年02月19日20:07
中新社澳门2月19日电(记者毕永光)澳门统计暨普查局今日公布的数据,去年第四季度澳门楼宇单位成交价按季上升6.1%。业内人士称,今年澳门楼市将有10%至15%的升幅。
数据显示,澳门去年第四季度物业转移印花税金额达106.2亿澳门元,按季上升23.6%;按实用面积计算,住宅单位平均成交价按季上升6.1%,至每平方米25631元。
由于去年前三季度澳门楼市表现沉闷,导致去年全年楼宇单位的成交数目与金额同比分别减少19.5%及24.9%;全年住宅单位平均成交价为每平方米23235元,按年微跌0.3%。
同时,2009年澳门建成楼宇的建筑面积及提供单位数目较2008年显著增加,建成的总面积达140.6万平方米,较2008年增加1.4倍。
澳门房地产评估业协会会长梁竟成相信,受金融海啸和楼价上涨影响,不少市民无力购买新楼盘,只能选择楼价较低的二手楼宇,导致去年楼宇单位的成交量与金额同比减少。去年特区政府推出自置居所支持计划后,不少年青一辈趁机置业,带动二手楼价格升幅约三至四成。
澳门地产业总商会会长钟小健认为,随着今年经济环境转好及境外资金进入,澳门楼市应有10%至15%的升幅。
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