新一轮金融管制是心理战 不对房地产有实质影响

　　新一轮金融管制 不会对房地产有实质影响

　　主持人：针对中央提高银行储备金率，是不是意味着会启动新一轮金融方面的管制？对房市和股市会有什么影响？

　　宋鸿兵：这是跟国际上的大势相关的，08年金融海啸爆发以后，如果各国政府不出重手、不下猛药的话，全球金融体系可能濒临解体。在特殊的病危阶段，打了强心剂心跳马上恢复，但六个月以后强心剂的作用会衰退，对身体还是会有影响，是不是还要继续打？继续打，政府的财政负担、赤字、主权信任危机都会出现。为了避免危机出现，各国央行都要从紧急救援方案中往后退。现在美国、欧洲、中国，都在考虑加息，中国首先要提高准备金率，提高了0.5%，未来说不定还有加息行为，这些都是回收行为。美联储如果格林斯潘连任，未来他也会走上加息周期，不是在今年就会在明年，他要把海量的流动性收回来。我认为中国政府提高0.5%是一个心理战术，在很大程度上影响市场心理和影响市场对政策的预期。

　　主持人：对于房地产和股市影响会大吗？

　　宋鸿兵：它主要影响在心理层面，不会对整个资金流动性的实际量构成实质性的影响。

　　新一轮经济增长 在2025年后才能启动

　　主持人：您提到2010年金融危机并没有过去，有什么样的例子来让你确定这个观点？

　　宋鸿兵：美国是全球经济发展的引擎，它的规模、它的消费能力，它对全世界经济的拉动，在过去几十年以来一直担当全球经济的发动机。中国加入WTO后，对美的出口一直增长，在很大程度上拉动了世界经济。如果美国的引擎出现情况，各个国家出口都会受到很大的影响。这个时候贸易战将会频繁发作，各个国家反倾销、反补贴，大家都在保护自己的市场。而且这不是一年两年的问题，很可能持续很多年。我想这可能持续十几年，十四年左右的周期，一直到2024年，“冰河期”才可能结束，新一轮的经济增长可能在2025年以后才能重新启动。这一次的周期是一个长周期，是一个漫长的过程。