广州工业企业新年减“负”(图)

　　工业用地城镇土地使用税全面调低一级土地降幅逾四成

　　本报讯（记者何颖思通讯员王凌）昨日，广州市地税局公告，市工业用地城镇土地使用税征收标准有所调整，原有的六个等级调整为五个等级，其中一级工业用地每平方米年税额从原来的27元调整为15元。

　　从2009年起开始执行

　　为了扶持工业企业的发展，省政府决定从2009年开始，下调省工业企业的土地使用税的税负。2009年12月31日，广州市政府根据省政府的决定下发《印发广州市工业用地城镇土地使用税征收标准的通知》（穗府[2009]57号），调整我市工业用地城镇土地使用税征收标准。

　　市地税局表示，由于这个政策是从2009年1月1日开始执行，所以对于2009年多缴税款的纳税人，可以采取在今年税款缴交的时候抵扣，或者采取直接退税的方式予以解决。

　　据介绍，土地使用税征收标准，是根据各个地段的市政建设水平和商业繁荣程度的不同来确定。目前广州市执行的标准是从2007年开始实施的，总共分为六个等级。按年征收，以平方米为计税单位。一级到六级的标准分别为27元、18元、10元、6元、4元和3元。而调整后的土地等级分为五个等级，一级到五级的税额标准为：15元、12元、8元、5元和3元。

　　市地税局表示，工业用地一级至四级土地具体范围与城镇土地使用税一致，即分别适用《印发广州市城镇土地使用税征收标准的通知》（穗府[2008]13号）第二条规定的一级至四级土地范围。而工业用地五级土地具体范围适用上述文件第二条规定的五级和六级土地范围。

　　税负减轻的绝对数较小

　　税务人士指出，此次广东省针对工业用地调低城镇土地使用税标准，是旨在减轻工业企业的税负，“相对来说，工业企业用地面积较大，税负也较高，其生产成本也相对比服务行业要高，这次措施主要是对工业企业作扶持。”以一级土地为例，其税额标准调低幅度最大，由原来的每平方米27元降低到15元，税负降低了四成多。

　　他指出，对于工业企业来说，增值税、所得税是税负的大头，城镇土地使用税在整体税负的比例很小，但毕竟是一个利好，“税负减轻的绝对数较小，但比例却不小。”

　　广州各等级土地具体范围

　　（一）一级土地

　　天河体育中心商务区（西至体育西路、东至体育东路、北至天河北路、南至天河南一路）；北京路（中山路口至大南路口之间路段）；上九路、下九路。

　　（二）二级土地

　　越秀区：华乐街、东湖街、梅花村街、农林街、黄花岗街、建设街、大东街、大塘街、珠光街、白云街、登峰街、六榕街、人民街、流花街、诗书街、光塔街、大新街、北京街（划定为一级土地的除外）、广卫街、洪桥街、东风街。

　　荔湾区：金花街、西村街、南源街、逢源街、多宝街、龙津街、昌华街、岭南街（划定为一级土地的除外）、华林街（划定为一级土地的除外）、沙面街、站前街、彩虹街。

　　海珠区：素社街、南华西街、凤阳街、滨江街、南石头衔、昌岗街、龙凤街、海幢街、沙园街、瑞宝街、江海街、南洲街、琶洲街、赤岗街、新港街、江南中街。

　　天河区：天河南街（划定为一级土地的除外）、沙河街、林和街（划定为一级土地的除外）、石牌街、冼村街、猎德衔、沙东街、员村街、大园街。

　　（三）三级土地

　　越秀区：矿泉街。

　　荔湾区：桥中街、花地街、茶滘街、东漖街、中南街、海龙街、冲口街、东沙街、石围塘街、白鹤洞街。

　　海珠区：华洲街。

　　天河区：五山街、兴华街、元岗街、长兴街、车陂街、棠下街。

　　白云区：三元里街、景泰街、棠景街、新市街、黄石街。

　　黄埔区：黄埔街（大吉沙岛除外）、大沙街（大蚝沙岛除外）。

　　萝岗区：夏港街、东区街。

　　番禺区：市桥街大北路（禺山大道至东涌路之间路段）、繁华路（大北路至光明北路之间路段）、桥东路（环城东路至大东路之间路段）、西丽路（禺山大道至西城路之间路段）、洛浦街吉祥道（如意二马路至如意中路之间路段）。

　　花都区：站前路和福宁路以东、宝华路以南、花城路以西、新华路以北的范围。

　　（四）四级土地

　　海珠区：官洲街。

　　天河区：龙洞街、凤凰街、黄村街、前进街、新塘街、珠吉街。

　　白云区：同和街、松洲街、同德街、京溪街、永平街、金沙街、石井街、嘉禾街、均禾街。

　　黄埔区：荔联街、鱼珠街、红山街、穗东街、文冲街、南岗街。

　　萝岗区：联和街、萝岗街、永和街。

　　番禺区：市桥街（划定为三级土地的除外）。

　　花都区：京广铁路线以东、紫薇路以南、凤凰路以西、新街河以北的范围（划定为三级土地的除外）。

　　增城市：荔城街、增江街、新塘镇新塘片区。

　　从化市：街口街、江埔街和城郊街区属市中心城区总体规划内的范围。

　　（五）五级土地

　　黄埔区：长洲地区、大吉沙岛、大蚝沙岛。

　　白云区：太和镇、钟落潭镇、江高镇、人和镇。

　　萝岗区：九龙镇。

　　南沙区：全区范围。

　　番禺区：桥南街、洛浦街洛溪新城吉祥南街和吉祥北街。

　　花都区：花都区城区（划定为三、四级土地的除外）、赤坭镇、炭步镇、狮岭镇、花东镇、花山镇、梯面镇、雅瑶镇等政府所在地的镇区规划范围以及花都区内的工矿区及工业园。

　　增城市：新塘镇永和、仙村、沙埔、宁西片区，石滩镇。

　　从化市：街口街、江埔街和城郊街区（划定为四级土地的除外）；市经济技术开发区、明珠工业园、流溪温泉旅游度假区、太平镇、温泉旅游区城镇规划范围。

　　（六）六级土地

　　番禺区：除划定为三级、四级、五级土地以外的范围。

　　花都区：除划定为三级、四级、五级土地以外的范围。

　　增城市：朱村街、中新镇、派潭镇、正果镇、小楼镇。

　　从化市：鳌头镇、温泉镇、良口镇、吕田镇范围内的土地，太平镇、温泉旅游区（划定为五级土地的除外）。 (来源：广州日报)