广州林和村在6月底拆平 将建48层高回迁安置房

林和村俯瞰图。新快报记者王翔/摄

　　9.5亿元拆迁改造资金3月10日前到位 4月中旬全村将搬空

　　■新快报记者 郭晓燕 实习生 苏燕燕 王媚诗

　　毗邻广州火车东站、位于天河黄金闹市之中、尺土寸金的林和村，继2008年11月公布拆村补偿方案后就频频传出动迁消息。昨日记者终于从林和村村委会证实，有数百年历史的林和村，今年6月底全村拆平已成定论。林和村用于拆迁改造的9.5亿元资金将在3月10日前到位，留一个月时间给村民搬迁，4月中旬全部“原居民”将撤离。

　　4月中全部街坊要搬走

　　自2008年11月起就频频传出林和村要拆迁的消息，去年底，更突破性地进展传为春节后开始拆迁。记者昨天从林和村委一位知情人士处了解到，昨日林和村领导和已签订框架合作协议的新鸿基地产开会研讨具体事项，另有一开发商则仍在协商当中，原本呼声最高的富力集团此次则无缘林和村改造。

　　最终的讨论结果为：林和村和开发商将开立银行共管账户，开发商将在3月10日前汇入9.5亿元资金，其中7亿元作为保证金，用于保证建设回迁安置房，另3000万元则用于华阳小学的建设，剩下的2.2亿元则作为临迁费。拆迁补偿款到位后，将留一个月时间给村民和租户收拾准备的时间，计划4月中旬全村搬空，6月底全村拆平。知情人士同时透露，目前林和村仅剩11户尚未签约，“但不是不想改造，主要是拆迁补偿要价太高，还未谈妥。”

　　将建48层高回迁安置房

　　林和村拆迁后将会变成什么样？“健身会所、商业大厦……将会和天河黄金闹市匹配！”林和村委知情人士昨日向记者介绍了林和村改造后的初步规划。占地面积为6.6万平方米的林和村，改造后总建筑面积将为37万平方米，其中19万平方米补偿给林和村。但记者同时获悉，这19万平方米中，回迁房面积就占了17万平方米，剩下仅2万平方米为集体用地。“补偿面积还有可能不够，现在正在和开发商商量，未补足的面积按照1万元/平方米补偿给村民”。

　　知情人士称，目前，林和村西北角为邮电大厦，东北角将建一座由开发商和林和村共同持有的商业大厦，而原为林和村标志性建筑的中心鱼塘将填平，建1栋回迁安置房，鱼塘左右两侧将各建1栋高级会所，开发商和林和村各占1栋，鱼塘南面还将预留空地再建5栋回迁安置房，全部配有3层地下室，高达48层。

　　即将搬迁村民很不舍

　　由于地处广州东站地区，周边又是高档写字楼、住宅楼林立，林和村的租房生意一直很红火，村中一套60平方米的两室一厅房子，以往通常可以租到1100元—1300元/月。搬迁消息下，租客陆续搬离，致使同样一套两室一厅的房子现在的月租已经降到了900元。

　　记者随后在村内走访发现，大部分村民已得知了消息，对于即将要离开这个生活了几十年的村子十分不舍。80后的阿丽告诉记者，自从得知村子要拆后，她就十分不舍，住了几十年的父母更是成天在家叹气。但对于改造后即将带来的生活，阿丽也充满了期待，“现在家人已经在天河南找好了房子，做好了随时搬走的准备，相信回来后的生活会更好。”