重庆公共租赁房动工 拟解决“夹心层”住房问题

　　公共租赁房建设昨天在鸳鸯破土

　　重点解决不属于廉租住房保障对象，又暂时买不起房的中低收入人群和新就业人员等住房

　　昨天是元宵节，承载市民“住有所居”梦想的公共租赁房建设工程，正式破土动工，为节日的市民送出一份新年大礼包。

　　公租房意在重点解决不属于廉租住房保障对象，又暂时买不起房的中低收入人群和新就业人员等“夹心人群”的住房问题，实现城市住房保障“全覆盖”，有低成本建设、低门槛入住、低价格出租等制度设计，首开内地城市大规模建设“公租房”之先河。

　　市领导薄熙来、黄奇帆、范照兵、王洪华、凌月明、吴家农出席开工仪式。

　　鸳鸯片区公租房率先开建，为配套齐全的现代小区，建筑形态为高层电梯房，户型面积为35~80平方米，每5户设置一个地下停车位

　　昨天开建的公租房位于北部新区鸳鸯组团，西邻机场高速公路，南邻渝长高速公路，规划总用地41公顷，含城市绿地、水体及市政道路等用地。设计方案配置学校、商业及其他配套设施，总建筑面积近百万平方米，采取中心景观绿地、步行商业街和组团式租赁住宅相结合的布局方式。

　　鸳鸯片区公租房为配套齐全的现代小区，平均容积率3.8，建筑形态为高层电梯房，最低18层，最高30层，户型面积为35~80平方米，其中35~50平方米约占25%，50~60平方米约占60%，60~80平方米约占15%。每5户设置一个地下停车位，公建配套（包括小学、幼儿园、社区管理用房、商业配套）按10%建筑面积配置，由专业物业公司实施管理。

　　据介绍，今年上半年还要开工建设大竹林片区和华岩片区公租房，大竹林公租房项目位于北部新区大竹林组团，紧邻金通大道、轨道交通6号线和公交车站，规划用地53.3公顷，由100余万平方米住宅和商业、学校等配套设施组成，周边有较大面积的城市绿地。华岩公租房位于九龙坡华岩片区，西邻华龙大道，总用地38.5公顷。西永、蔡家片区公租房将在下半年开建。

　　今年底向社会投放20万平方米公租房，明年将向社会投放600万平方米公租房

　　重庆主城已进入外环时代。按照发展规划，到2020年主城区将达到1000平方公里、人口1000万以上，内外环线之间将新增21个居民聚居区。在这些聚居区中要建设2000万平方米的公共租赁房。近三年，先期建设1000万平方米，今明两年将各开工建设500万平方米。昨天开工建设的项目就是其中之一。今年底将向社会投放20万平方米公共租赁房，明年将向社会投放600万平方米公共租赁房。

　　公租房参照商业楼盘进行高规格设计、无差别安排，充分满足“宜居”的要求

　　黄奇帆说，在全国率先开展公共租赁房建设，是市委、市政府作出的重大决策，这不仅有利于城市住房制度的探索和完善，进一步促进“宜居重庆”建设，也彰显了“以人为本”的施政理念。我市的公共租赁房参照商业楼盘进行高规格设计、无差别安排，充分满足“宜居”的要求，成为“发展为了人民，发展成果让人民共享”的重要体现。大批量公共租赁房进入市场，还可以成为政府调控房价的“稳定器”，调节房市供求的“缓冲器”，推动建立“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的城市住房供应体系。

　　建设公租房是重庆拉开特大城市架势、构建国家中心城市的重要基础

　　黄奇帆表示，建设公共租赁房既是实现千家万户安居乐业梦想的民心工程，也是重庆拉开特大城市架势、构建国家中心城市的重要基础。“五个重庆”建设推动着重庆的城市化进程健康发展，“宜居重庆”正在成为重庆市民居住环境的重要特征。相信随着公共租赁房建设的不断推进，重庆的住房供应体系一定会更加完善，重庆市民“住有所居”的梦想一定能早日实现。

　　据重庆日报

　　如何申请公租房

　　按照相关规定，公共租赁住房建成后，在重庆主城区具有稳定职业和收入、家庭人均收入低于上年度市区人均可支配收入一定比例的无房户，以及刚参加工作的大学毕业生和引进的各类人才等都可申请，租金为市场价的六成，租赁期最长为5年。