北京节后南北城租金涨10% 地下室成打工者首选

　　在北京租房“居不易”

　　节后南北城租金上涨5%-10%地下室是打工者的首选

　　元宵节过后，北京迎来了又一轮外来务工人员的进京高峰。对这些打工者来说，住宿是他们进京、返京后面临的首要问题。大量返京人员以及首次来京找工作的外埠人士，因此也成为节后京城房屋租赁市场的主角儿。

　　下班回家头件事抢着洗澡

　　来自湖北的徐林是北漂兼蚁族中的一员，2008年，在大学毕业一年后他只身来到北京，进入IT行业工作。知春路成了他的第一个落脚点，这里距离中关村很近，而且交通比较便利。

　　前两年，在知春路的实德大厦附近，徐林找到了一张床位。70平方米左右的两居室里，一共摆放着7张双层床，共计14个床位。这些床位按照不同的房间位置价格也有差别：客厅一共有8个床位，450元一张；主卧4个床位，550元一张；次卧2个床位，650元一张。徐林选择了最为便宜的客厅，在这张床位上，他已经住了一年多。和他同住在一起的，都是外地的打工者，有的已经在北京生活了4年多。

　　“洗澡和上厕所一般是最头疼的，因为是电热水器，一箱水烧好了就够一个人洗，最多的时候屋子里住着13个人，下班回家就开始轮流洗，从7点多一直洗到夜里1点，上厕所就得大家互相体谅。水费每人20元，电费平摊……”像徐林住的这种“床位房”，在北京一些大学周边几乎随处可见。在徐林眼里，这样的床位和大学宿舍一样，大家来自天南海北，到了晚上还能隔三差五地聚一块儿聊聊天。不过，虽说这种集体生活可以让大家相互有个照应，但带来更多的还是生活上的不便。

　　这个春节过后，徐林很早就告别父母回到北京。农历正月十四，记者获知他“转投”他处，一番周折之后终于在“著名”的唐家岭地区一个小单间里找到了他。唐家岭位于西二旗以北，因为这里聚集着不少来京打工的北漂，所以被公认是北京最著名的蚁族聚集区。

　　“房子是房东的自建房，供暖是通过房东购置的小锅炉自供暖。卫生间和厨房都是自己屋子里的，不用再憋着尿排队上厕所了，屋子里还有一张双人床和一张电脑桌，500元每月的租金也算可以了。虽然上班远了一点，但毕竟生活上方便了不少。”虽然这个简陋的单间只有10平方米大小，但徐林对自己的“新房”感到很满意。

　　地下室是打工者的首选

　　“想要在北京找到一个满意的住处实在不是件简单的事。”春节过后，29岁的金兆霞仔细斟酌后，最终决定租下西单附近某小区的一间地下室。室内没有卫生间和上下水，这间20平方米的房子每月租金600元，这对于现在月收入3000元左右的她，是可以承担的。

　　金兆霞来自内蒙古赤峰农村，她来京打工已经有8年了。与不少外来打工人员一样，每年春节她都会回老家陪父母过年，而返京后的第一件事就是琢磨到哪儿租房更划算。

　　说起这几年的租房经历，略有些腼腆的金兆霞一下打开了话匣子。2003年她与村中的几个姐妹结伴进京打工，并一起合租了一间50多平方米的小两居，当时的租金还不太高，每人每月平摊150元。后来，随着姐妹们陆续结婚搬出去了，只剩下了金兆霞一个人，房租却越来越高，她工资的一大半用来交房租，她觉得不划算了。

　　直到2006年的春节，金兆霞在参加一次老乡聚会时，才得知许多来北京打工的同学都选择住在地下室。“虽然面积小了点，光线暗了点，但一个人住还算舒服，最关键的是租金便宜。”小金说，凭她这么多年的租房经验，她认为地下室是目前外来务工人员最好的选择。

　　节后租金上涨5%

　　打工者们最关心的房租这几天也是水涨船高，记者经过调查了解到，南北城的租房价格均出现了上涨。天通苑是北京群租相对较多的一个区域。记者从天通苑的几家房屋中介了解到，往年都是正月十五之后，租房市场才开始火热，而今年，从大年初四开始来租房的人便源源不断。房屋租赁非常火爆，特别是有合租需求的人数量攀升。不错的行情带动了租房市场的红火。节后，天通苑的租房价格出现上涨，据记者不完全统计，节前一套三居室的整租价格大约在2700元，而现在是3000元。

　　在南城，记者走访了位于南三环附近的一家“我爱我家”房屋中介公司。工作人员梵先生说，春节前夕租赁市场比较冷淡，房源相对较少。而节后，随着外地务工人员陆续返京，来登记租房的客户逐渐增多，房源更新较快。因房源紧张，房屋租赁价格出现小幅上涨。就他所在的角门区域而言，房屋租金平均上涨100元到200元，涨幅达到了5%左右，而地下室则基本维持在春节前的价位，一间10平方米的房间租金保持在300元左右。(轩燕龙刘琳张茉然) (来源：北京晚报)