国际在线专稿：《纽约时报》3月4日发表评论称，中国目前正处在惊人的房地产泡沫之中，这已经是共识了。问题是，中国所处的房地产泡沫是否正在迅速膨胀。当世界上其他国家的房地产泡沫破裂后（像美国），整个国家的经济将变得萧条。如果中国的房地产泡沫破裂，那就会危及大半个地球。中国是全球发展速度最快的庞大经济体，也是将世界从经济衰退挽救出来的主要动力。
根据中国政府统计数据，2009年中国的住房销售额达到5600亿美元，较2008年增长了80%。房地产开发商一涌而上，修建了更多的别墅高楼。最近，一位上海的投资者一天就买了54套房；2009年12月，组团的开发商在广州以超过35亿美元的价格签下一笔大宗土地合同。现在，一些开发商还和当地政府联手，将旧城镇改造成新型都市幻景。
自2003年起，上海的房价上涨幅度已经超过了150%。一套100平米的公寓要价20万美元，而上海居民人均年收入只有不到5000美元。
包裹着鳄鱼皮的床柱，嵌有施华洛世奇水晶的铜门，上海汤臣一品一套豪华复式公寓标价450万美元。据其开发商介绍，这种公寓现在还在卖，与其价格相近的套房也不难找到买家，“每个月我们都能卖出三到四套房。人们需要更奢华的东西，他们喜欢新的生活方式。”
因此，在上海买房的人通常都是有钱人。刘益谦就是如此。据《福布斯》杂志称，他的身价约为5亿4千万。47岁的刘益谦一开始是在上海开出租的，结果他从房地产投资中赚了大钱。刘益谦说他在上海有“上百套”房子（他记不清具体数字了），其中包括汤臣一品的一套540平米的公寓，这是他在2008年以1150万美元的价格买下的。刘益谦说，除了地产投资之外，他还搜集艺术品和古玩珠宝。“我认为上海在未来的五到七年内，房价还会再涨。”
一些外国经济学者认为，大规模的城市化推高了中国房价，是引发房产泡沫的主要原因。还有一些分析人士认为，开发商的贪婪和中国政府的政策导致房屋价格居高不下，使得房子逐渐成为中国人不能承受之重。但是，汤臣一品的开发商并不认为中国房地产存在泡沫，反而觉得中国目前的房价是合适的，这主要是因为在中国有数目巨大的“隐蔽财富”。（浅形）
来源：国际在线
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