南宁诞生新“地王” 毗邻东盟成主因

　　中新社南宁3月10日电(孙洁)广西首府南宁市10日公开出让5块国有建设用地使用权，其中一块土地以16亿元人民币身价成为南宁的新“地王”，均价达人民币8650万/亩。除1块土地流拍外，另3块地也分别以1660万/亩、1600万/亩和600万/亩的价钱成交。

　　南宁国土资源局提供的资料显示，该块新“地王”位于中国—东盟博览会会址一侧，处于南宁黄金地段，规划建设300米以上超高层建筑，楼面价近13000元人民币/平方米。其拍出价格之高，令中国著名房地产商——SOHO中国董事长潘石屹都为之瞠目。

　　按照“惯例”，在中国“两会”期间，房地产商本该静观其变，但是南宁此次拍卖却引来了盛天、保利、荣和、航洋等50多家公司报名参拍,而恒大、龙光等40多家没有报名的公司高层也到场观摩。

　　部分业内人士认为此次竞拍火爆在情理之中，因为在经历2009年的火爆销售后，很多开发商手握重金。广西房地产业内人士表示，“东盟因素”是推高南宁地价楼价的主要原因之一。云星房地产公司一高层表示，从国际形势看，东盟是中国的友好邻邦，中国—东盟自贸区建成后，核心城市南宁的地位也跟着飞升。加之中国—东盟博览会每年在南宁举行，这座城市未来的价值不可估量，地价房价上涨是情理之中。