收费停车场内摩托车“失踪” 物业称不负责保管

　　收费停车场内摩托车“失踪”物业只租车位不负责保管

　　本报讯（记者冯劲松）“摩托车在收费停车场内丢失，物业却说与他们无关。”昨日，读者崔金伟向本报投诉此事。

　　3年前，在泰合广场上班的崔先生花1.5万元买了一辆本田摩托车。由于他所在的奥的斯公司与泰合物业签订有车位租赁合同，崔先生每月交纳30元停车费。

　　2月9日，崔先生发现停放多日的摩托车不见了，立即向泰合物业反映，在请求赔偿无果后，当天下午5时许，向110报警并备案。

　　记者来到泰合广场地下停车场，只见进出口各配备守护亭及值守人员，车辆进出，有专人升起或放下护栏。泰合物业管理处相关负责人刘之纯称，停车场配有摄像头，24小时有人值守，每晚9时左右，还有专人登记场内留宿车辆。

　　车辆丢失当天的值班人员介绍，2月1日晚8时左右，一自称是崔先生兄弟的男子来到停车场，说是维修摩托车，后来就有人将摩托开出停车场。童补充道，当时她还说一季度的停车费未交，其“弟”垫付了90元。

　　翻开双方签订的“泰合广场地下停车场车位租赁合同”，条款中摩托车停车位的交款额度写在奥的斯公司其他用车的后面，车位费包括两车位租金及物管费两部分。刘之纯指着合同中“本协议为租赁合同，甲方（物业）不承担车辆保管责任”的内容，强调“物业只出租车位，不负责保管”。

　　物业公司是否该负保管责任？昨日，记者就此事咨询湖北维力律师事务所，李涛律师解释，是否赔偿要看物业公司有没有保管责任。合同虽名为“租赁合同”，但从物业公司收取车位租金及车位物管费来看，应该有保管责任，而实际操作中，泰合物业也在履行保管责任。

　　根据《合同法》规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、丢失的，保管人应当承担损害赔偿责任。