郑州开发商拿地保证金不得低于出让最低价40%

　　商报讯（记者侯莹）保障性住房等用地不低于住房建设用地供应总量的70%、开发商的项目开竣工不申报至少一年内不得买地。《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》被公布后，昨日，郑州市国土资源局相关负责人表示，郑州市将严格执行国土部的通知。

　　对于一些开发商囤地、捂地等行为，国土部的通知要求，从今年4月1日起，市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开竣工申报制度。也就是说开发商应当在项目开工、竣工时，向国土资源管理部门书面申报。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。

　　在拍地时，开发商缴纳的竞买保证金不得低于出让最低价的20%。

　　昨日，郑州市国土资源局相关负责人说，目前，郑州市在土地出让时实际执行的标准比此次国土部通知内容都要高。郑州市规定的土地出让竞买保证金一般都在最低价的40%~50%。土地出让成交后，要在5个工作日内签订出让合同，全部的土地出让款则要求在出让合同签订60日内必须缴纳。