世博村3月底前完工 4月将迎第一波入住高峰

　　众所周知，奥运会有奥运村，是专给运动员和教练员入住的，那么世博村的功能是什么呢？对此，上海世博土地控股有限公司常务副总经理陆志康表示，世博村专为各国参展机构的工作人员提供住宿，而不向游客开放。“忙，最近太忙了。”陆志康说。昨天，当记者见到这位世博村的管理负责人时，他正在为世博村全面开业前的筹备工作忙碌着。

　　世博村坐落于世博园区浦东地块的东北角，紧挨着黄浦江。目前，村内的酒店装修工作已基本完成，店铺装修和配套设施建设也将于3月底前完工，并交付使用。预计4月，世博村就将迎来第一波入住高峰。昨天，本报记者实地探访了这个专为各国官方参展工作人员提供的“村落”。

　　世博村与奥运村大不同

　　众所周知，奥运会有奥运村，是专给运动员和教练员入住的，那么世博村的功能是什么呢？对此，上海世博土地控股有限公司常务副总经理陆志康表示，世博村专为各国参展机构的工作人员提供住宿，而不向游客开放。

　　“其实，奥运村和世博村没什么可比性，两者有很大的不同。”陆志康解释说，首先，奥运村是强制入住，各国参赛运动员都必须住在奥运村；而世博村并不强制，即便是各国的官方参展人员，也可以选择住在外面的酒店。第二，奥运村是免费入住，世博村则要收费。三是入住时间不同，奥运会只有短短一个月不到，世博会长达半年，“因此有机构预订了世博村近一年的房间”。

　　尽管收费，但赢利并不是世博村的目标。据介绍，世博村分为酒店式公寓和普通公寓。锦江公寓酒店属于酒店式公寓，其租金为每月每平方米200元至240元。东湖公寓酒店属于普通公寓，租金为每月每平方米120元至160元。以锦江公寓酒店一个78平方米的4人间计算，平均每人每天的开销仅100元出头，与经济型酒店的价位相仿，但世博村的硬件条件、配套服务比经济型酒店要好很多。

　　客房家用电器一应俱全

　　在陆总的带领下，记者来到了世博园区内的世博村。一条雪野路，将村里的普通公寓和酒店式公寓划分成B地块和D地块。B地块由竖立着17幢8层到20层不等的普通公寓，组成了“世博东湖公寓酒店”；D地块则是7幢24层的酒店式公寓，名为“世博锦江公寓酒店”。

　　在锦江公寓酒店，记者进入了一间二室一厅房间。打开房门，首先看到的是厨房和餐厅。再往里走是客厅，客厅两边有两间卧房，每间卧房都有两张床和一台液晶电视，在其中一间卧房里，记者还看到了一台未拆封的洗衣机。工作人员告诉记者，锦江公寓酒店的所有住房都有液晶电视、洗衣机、冰箱、微波炉等家用电器，而且都免费提供给住户使用。

　　据工作人员介绍，锦江公寓酒店共有916套住房，其中高级公寓房233套、一室户套房457套、二室户套房221套、复式套房5套。酒店还拥有三个风格迥异的特色休闲餐厅、10个大小各异的商务会议室、拥有700余个停车位的地下车库。“从三楼开始才是客房，一楼、二楼都是会议室、餐厅，有些会议室还能进行合并，以满足参展机构的会务需要。”工作人员说。

　　江景房、空中花园美不胜收

　　雪野路对面的东湖公寓酒店也很有特色。17幢8层到20层不等的普通公寓楼房鳞次栉比地排列着，由于毗邻黄浦江，这些公寓成了炙手可热的“江景房”。

　　据了解，这17幢楼房呈梯度式排列。第一梯度为沿江的5幢8层建筑，第二梯度为6幢10层到15层的建筑，第三梯度则为6幢16层到20层建筑，17幢楼房里总共有814套2113间客房。几乎在每间客房，住户都能看到黄浦江，欣赏上海“母亲河”带来的美景。

　　而在户外，“绿色”俨然成为了主题，世博村内的绿化面积超过了总面积的一半。记者看到，在东湖公寓楼宇间的空地上，有一片片的草坪，种着一棵棵柳树。公寓提供电瓶车，入住人员可以乘车在绿化地带兜风。

　　锦江公寓酒店的绿化则采取“空中花园”的样式。该酒店的楼宇都由空中平台连接起来，这些平台基本上是两层楼高，通过这些平台，游客能在7幢楼宇间自由通行。空中平台上种着白玉兰、樱花树等植物。天气转暖后，这些花朵即将开放，让一个真正的“空中花园”展现在宾客面前。如果在酒楼高层往下俯瞰，这条盘绕于楼宇间的“空中花园”能尽收眼底。

　　缩小规划面积服务游客

　　陆志康告诉记者，比起最初的规划面积，现在的世博村已经小了很多。2006年底，世博村开工时规划占地面积55万平方米，总投资36亿元人民币。时至今日，随着一些地块划出世博村范围，世博村的面积缩小到了36.5万平方米。

　　陆志康拿出一份规划时的世博村地块分布图，介绍说，原本属于世博村里的办公区域、经济型酒店的J地块等，都已从世博村中划分了出去。“现在的世博村，只剩下了专门提供给国外官方参展者的B地块和D地块，还有就是浦建路上的酒店，那是专门提供给国内各省市官方参展者的。”

　　世博村面积的缩小，客观上将缓解上海酒店床位紧张的压力。由于世博村自身的定位，是只为各国官方参展工作人员提供住宿，而不会对普通游客开放，因此面对7000万人次的客流，即便沪上酒店床位紧缺，世博村却“爱莫能助”。但是，随着一部分地块从世博村里划分出来，并建造起酒店，原本属于世博村的酒店就能向广大游客开放了，这也让更多的游客能住在世博园区周边的“黄金地段”，在客房的阳台上就能欣赏到浦江美景和中国馆。

　　42家配套商店提供便利

　　去年12月，澳大利亚参展方的工作人员成为了最早入住世博村的客人。截至到目前，世博村一共收到了157份入住申请。“现在住进来的人还很少，预计4月份将迎来入住高峰。”陆志康说。据他预计，到那时世博村的入住率将达到70%到80%，入住人数达到两三千人。

　　此外，世博村通过招商引入的42家配套商店将于3月底交付。这些商店的种类很丰富，既有餐饮、便利店，也有书店、健身房等。届时，入住宾客无须走出世博村，就能解决日常生活中的种种需求。

　　谈到世博村的后续开发利用，陆志康表示，后世博方案尚未正式出台。作为负责人，他对世博会上一些以环保低碳为特色的展馆建筑表示出了浓厚的兴趣。

　　另据记者了解，虽然目前入住世博村的人数不多，但由于安检出入口只有一个，住户和工作人员共用一个安检口，给世博村的管理带来了不小的人流压力。目前，一条离安检口100多米的供给客人专用通道正在建设中，不日即将完工。(俞陶然赵晓灵) (来源：新闻晚报)