深圳最牛蜗居族：在不到30平方米集装箱内住7年

　　集装箱“开发商”应运而生

　　“我们收到的订单已经积压40多个了，生产还忙不过来。”深圳市创业达贸易有限公司从2006年起，便专业从事“住人集装箱”的制造和销售，已经积累了一定的“专业知识和经验”。公司总经理张木生向《每日经济新闻》记者透露，他们生产的住人集装箱现在供不应求，除了满足某些建筑工地的需要外，还不乏众多个人需求者。

　　“只要能找到一块合适的地方，我们就帮忙将集装箱运到那里。”张木生介绍，一些集装箱“开发商”将港口废弃的二手集装箱低价买来，简单打整后用于出租，里面厨房、卫生间一应俱全，只需通电、接水即可使用。

　　记者在张木生的 “集装箱生产基地”看到，几十个集装箱凌乱地摆放在空地上，有的已经改造完毕，有的正在翻新。改装之后的集装箱内基本设施一应俱全，开关、电线、水管、水龙头全部安装完毕，地上铺着地砖，有的还是木地板。集装箱上还开有小窗户，加了防盗网，里面被隔成几个小房间。

　　在一个集装箱“样板间”内，记者看到里面有一个小房间和一个厅，小房间里面放着张宽1.2米左右的床和一个衣柜，而厅里面则放着沙发、茶几和柜子，电视、电话一应俱全，还装了空调。十来个工人正在紧张地进行“半成品”的加工。住人集装箱的改造可谓进入了工厂式开发的阶段。

　　住人集装箱的最大优势仍然是价格便宜。3×6米的集装箱，出租价格是6元/天，一个月仅仅需要180元，一年也就2160元。如果要购买，每个售价1万元，还可根据买家需求订制。

　　“我的几个同学也正准备换租住房，到时候叫上他们一起住集装箱算了，深圳的房子确实是太贵了。”杨敕说，房子这个门槛阻挡了像他这样的年轻大学生的脚步，也粉碎了无数年轻人的梦想。

　　在深圳这个平均房价超过2万元/平方米的城市，人人想有房并不现实，但住进集装箱却又太无奈。以一个经过简单装修的3×6米集装箱为例，面积18平方米，售价约1万元，平均下来每平方米不到600元，不足目前深圳的平均房价的1/30。相比一套商品房动辄几十上百万，难怪住进集装箱的年轻人苦中作乐地说：我们也算“有房族”啦，一个集装箱算小户型，两个集装箱重叠在一起就算跃层。

　　难获许可 “蜗居梦”易碎

　　在高房价的压力之下，蜗居在集装箱里看似一个“聪明”的选择，不过由于种种政策的限制，集装箱里的“蜗居梦”其实依旧十分遥远。

　　“你要自己住的话就必须要搞定一块地，因为这个是不允许随便放的，可能你今天在那睡着，明天就被吊走了。”住人集装箱“开发商”张木生告诉记者。

　　他说：“从我们这里买集装箱的，有很多都是内地一些城市来的，因为那边地多，也便宜。像深圳这样的地方就很难了，如果你要弄去住的话，必须和相关部门打好招呼。”

　　业内人士告诉记者，由于住人集装箱并不在政府许可之列，因此查处相当严厉，想住这样的蜗居并不容易。只能躲藏在偏远郊区，或者委身于立交桥下，甚至一些在建的工地旁边，面对城市管理者更是随时提心吊胆。

　　实际上，集装箱住宅在国外已经屡见不鲜。只是对于国外的住人集装箱项目的开发者而言，大多为是充满创意和节能意识的艺术作品。

　　此外，在国内一些企业拥有某块土地的使用权，可以在上面放置集装箱房。但如果个人要租或者买集装箱房作为公寓，首先必须获得某块土地的使用权，并获得有关部门的规划审批，否则就属于违章搭建。以个人名义取得土地使用权并获规划审批，在当前看来几乎是个不可能完成的任务。

　　“‘住人集装箱’是中国高房价最好的证明。”著名房地产营销策划专家谢逸枫认为，因为买不起房，所以“住人集装箱”成为部分人实现“蜗居梦”的方式之一。但由于目前政府和法律对于无产权房的否定态度，同时正在全面清理，“住人集装箱”要在中国流行起来是不现实、也是根本不可能的事情。

　　谢逸枫表示，对于购不起房的老百姓来说，“住人集装箱”虽然很荒唐，却折射出许多人的无奈。（每日经济新闻 记者 翟敏 发自深圳）