福建楼市开发热交易冷 开发商大举回归抢地

　　中新社福州3月17日电(记者罗钦文)17日来自福建省统计局的统计数字显示，今年前两个月里，福建房地产开发投资速度加快，投资近140亿元人民币，同比增长39.4%，增幅同比提高66.3个百分点，占城镇固定资产投资的比重也由去年同期的21.5%提高到23.5%。

　　其中，土地购置费支出32.63亿元，增长1.4倍，占全部房地产开发投资的比重由上年同期的13.4%提高到23.3%，对房地产开发投资的增长贡献率为48.6%。

　　从统计数字可以看出，尽管“高房价”备受社会各方热议和国家屡屡出台新政抑制房价过快走高，房地产开发商并未止步，依然加速“钱”进。在福州的土地拍卖会上，开发商大举回归抢地，出手阔绰，不断刷新了“地王”纪录。

　　还有一个数字同样呈现了福建今年来房地产的“开发热”，今年1月-2月，福建商品房新开工楼盘明显增加，多达44个，开工面积165万多平方米，同比增加1.2倍。

　　然而，福建楼市交易趋冷。福建省住房和城乡建设厅透露，厦门房地产市场成交量价齐跌，2月该市一手房销售量环比下降32%，均价也微幅下调；二手房成交面积环比下跌近30%。

　　今年初国家先后出台多项楼市调控政策以来，福州楼市交易也逐步降温。今年2月福州楼市成交量比去年同期下降幅度在50%以上，进入3月更是每周递减，而房价继续站稳万元以上高位运行。

　　加快建设海峡西岸经济区的大发展环境，仍让不少房地产开发商和研究专家看好福建楼市。不过，在政府的调控令下，观望之风盛行，楼市交易渐冷，也是愈加明显。