台北市公布8项豪宅认定标准 9769户住宅将增税

　　中新网3月18日电 据“中央社”报道，台北市府17日公布8项豪宅认定标准，依地段、景观、保全等指标，认定全市365栋、9769户符合豪宅。市府表示，未来若有纳税人不满房屋被认定豪宅增加税负，可提行政救济。

　　台北市府2月2日发布初步符合豪宅认定者，全市共有269栋、1万1177户豪宅。但因没公布具备的认定标准，遭房地产业者质疑，台北市怎么可能有这么多豪宅，不知市府的认定标准是什么？

　　台北市政府税捐稽征处今天举行税政精进研讨会，讨论“高档住宅方屋税课征方案”，对豪宅认定条件，初步提出“8大认定标准”。

　　依据税捐处会后发出的资料显示，台北市府对“豪宅”的认定，须属钢筋混凝土以上构造等级，而8大认定标准分别为“独栋建筑”、“外观豪华”、“地段绝佳”、“景观甚好”、“每层户少”、“户户车位”、“保全严密”、“管理周全”。

　　税捐处表示，不会以“市价”或“面积”作为认定豪宅的依据，也排除商业大楼与已加成课税的别墅，经统计后，符合豪宅标准者，计365栋、9769户，虽然栋数较2月增加，但户数减少。

　　税捐处处长谢松芳表示，豪宅栋、户数未来仍会有变动，将由审查小组逐栋实地认定，台北市的豪宅数应还会再增加。

　　此外，税捐处表示，届时若有纳税人不满房屋被认定为“豪宅”增加税负、与税捐机关发生争议，可提行政救济。若不服户数达该栋3成以上，经税捐处认为情节合理，将委请公证单位鉴定后，提不动产评价委员会审议。