日本公示地价连续两年下降

　　新华网东京3月19日电（记者何德功）日本国土交通省18日公布的“公示地价”显示，今年1月1日，日本全国住宅用地平均价格比上年同期下跌了4．2％，商业用地价格同比下降了6．1％，均为连续两年下跌。

　　报告显示，不分用途的全国地价平均跌幅为4．6％，超过上一年的3．5％。

　　商业用地价格跌幅最大的10处调查点中有9处位于东京市中心的新桥、银座等繁华商业区。在全国可比的2．741万处调查点中，99．6％的地价下跌，只有爱知县、静冈县等7处与地铁建设相关的调查点地价上升，自1970年开始调查以来上升地点最少。

　　调查显示，目前日本住宅用地价格已经跌至1983年的水平，商业用地价格更是跌至有调查数据以来最低，不到1991年峰值的三分之一。

　　“公示地价”是国土交通省在全国设置的基准地价点每年1月1日的地价，这一价格是交纳继承税、固定资产税的重要依据，也是土地交易的重要参考数据。