香港二手洋房大受追捧 用家投资者争相入市(图)

加州花园3月份至今暂录约17宗成交。（图片来源：香港文汇报）
　　中新网3月19日电据香港《文汇报》报道，香港低息环境下，供应量向来较少的“洋房”大受追捧，用家及投资者争相入市，新盘东涌海珀名邸短短3天即告沽清，上水双鱼河GOODWOODPARK也赶接登场。

　　一手盘固然掀热浪，二手洋房交投也持续畅旺，山顶倚峦8号屋最近更以2.8亿元成交，呎价高见60215元，创亚洲洋房新高呎价；西贡匡湖居、元朗加州花园及葡萄园最近也录得连环成交。

　　中原豪宅STATELYHOME锦绣及加州花园分区联席董事龙智烽表示，加州花园近日交投畅旺，不时录得炒家及投资者入市个案，3月份至今暂录约17宗成交，与上月全月成交宗数相若；看楼量比上月急升80%，反映屋苑获不少买家垂青。

　　龙智烽指出，相信是因为现时加州花园呎价低水，具一定升值潜力，故吸引不少投资者大手入市。同时，市场也有不少买家追价个案，加上将推出的豪宅洋房新盘GOODWOODPARK意向呎价已高见逾13000元，预计会拉高整体洋房呎价。

　　加州花园近日连环录得成交，其中一成交单位为月桂径双号屋，面积1410平方呎，成交价460万元，呎造3262元；买家为中长线投资者，打算购入单位作投资之用；原业主于1999年1月以388万元购入，持货11年，现账面获利72万元。另一成交单位为海棠径双号屋，面积1534方呎，成交价485万元，呎造3162元；买家同为投资者，有感单位价钱合理，故购入单位作长线投资。

　　世纪21奇丰物业区域经理廖掁雄表示，西贡匡湖居刚录得连环3宗成交，单位均由活跃投资者购入。投资者看好豪宅市场后市强劲，故斥资增持优质单位。