楼价急升市民忧无力置业 港拟活化二手居屋市场

　　人民网3月24日电 据香港文汇报报道，港府早前宣布，香港未来3至4年将有约57,000个一手私人楼宇推出市场，但不少市民均担心无力负担高昂的楼价。运输及房屋局局长郑汝桦表示，明白市民对楼价上升的担忧，相关部门会在活化二手居屋市场时，研究提升市场弹性，如研究让业主以分期方式补地价；另会与房协商讨活化夹屋的可行性。

　　立法会财务委员会昨日讨论香港楼市问题，立法会议员王国兴认为，相关部门应考虑复建适量居屋，以解决当前公屋轮候时间过长的问题。议员汤家骅则建议，相关部门考虑将夹屋纳入活化二手市场计划之内。他又要求相关部门研究补地价条款是否符合市场需求，以让业主有出售空间，并纾缓低价楼宇的供求问题。

　　郑汝桦指出，相关部门了解到社会上有不少反映楼价急升的声音。她指出，如价格升得太快，便要从土地及单位数量方面入手，如房协本月会将所有838个夹屋单位一次过推售；相关部门亦计划一次过推出余下4,000个剩余居屋单位，估计未来中小型住宅供应增加。她重申，复建居屋并非合适的抑压楼价手段。

　　对于行政会议成员、房委会资助房屋小组主席张炳良早前接受访问时表示，可考虑居屋在二手市场转手时，免补地价卖给白表合资格申请人。郑汝桦回应表示，相关部门当前无意让居屋或夹屋转售时免补地价；现时只有绿表申请人，可交还公屋单位，免补地价购买二手居屋。

　　郑汝桦说：“那些单位是业主以资助方式去购买，如果不用补地价，便会造成不公，这个大原则要守。”她指出，相关部门可以考虑分期补地价方式，活化二手居屋市场。 (来源：人民网-港澳频道)