市民聚“奥体” 新春选“新家”(图)

　　本报讯（记者彭跃东）3月24日，“中国·沈阳2010春季房地产展示交易会”在奥体中心盛大开幕。大批市民从四面八方涌入房交会观展购房。

　　据百姓购房网统计，当天百姓购房卡发卡数量875张，目前百姓购房卡会员数量已达18990人；当天百姓购房卡63座让利楼盘意向成交商品房217套、面积17030平方米、金额7389万元。

　　中小户型继续唱主角本届房交会展出的商品房户型仍以中小户型为主，价格则从每平方米2100元至15000元不等。从房交会现场设立的参展楼盘“价格公示板”上可以看出，目前主城区（市内五区）均价多为每平方米五六千元，近郊区（沈北、浑南、东陵、于洪、苏家屯）均价多为每平方米四五千元，县城（三县一市）均价多为每平方米两三千元左右。住宅和商业地产的最高均价都出现在和平区，苏家屯和沈北新区的价格最低。

　　铁西和浑南房子受热捧铁西和浑南房源受到热捧；和平区凭借长白岛成为大赢家；学区住宅是皇姑区购房的主要追逐点；于洪新城北部地区成为皇姑区消费人群向外拓展的领地，紧邻经济技术开发区的西部区域吸引了中低住房消费者。

　　目前，沈河区、和平区房源稀缺；皇姑区、铁西区、大东区供不应求；东陵区、于洪区、浑南新区、苏家屯区和沈北新区供需两旺。

　　企业让利大促销特惠房、超低价房、尾盘甩卖……房交会成了开发商让利比拼的“战场”。很多开发商打出了一次性付款每平方米优惠两三百元甚至是总房款直减四五万元的促销标语，此外购房赠物业费、电梯费、车位、家电的比比皆是。

　　律师现场免费服务位于奥体中心东门公共服务区的“百姓购房大课堂”现场，两位律师为购房者提供免费的买卖房屋法律咨询服务。因为提问的市民太多，两位律师应接不暇。