北京保障房已竣工近5000套 已达年度目标10%

　　今年以来，本市已竣工保障性住房近5000套。昨天，市住房与城乡建设委员会主任隋振江做客城市服务管理广播“市民对话一把手”节目时透露：本市开始在保障性住房试点工地开放日，请购房人到工地现场观看，以保证购房人的权益。

　　7万套住房安置轮候家庭

　　隋振江说，住房质量关系百年大计，虽然有关部门采取了一系列措施，开发商组织验收、到政府部门备案等，但还是缺乏对购房人权益保护的权衡。“今年，我们要积极创新突破制度障碍，要使真正购房的小业主权益，在质量监督环节得到保障。”据悉，本市商品房销售中也正在试水验房人，部分区县已经开始试行对监理机构资金实现专项监管，“不讲信用的开发企业将被停止市场准入”。

　　今年，本市保障性住房计划竣工460万平方米、4.6万套左右，四五万户居民将搬入新家。目前，竣工量已达到年度竣工量的10%，约有近5000套。各参建单位正加紧施工，房屋主体工程将陆续竣工。

　　据统计，去年公开向轮候家庭销售和配租的房屋量是3.2万套，今年要达到7万套左右。还有6万套以上用于定向安置，国家重点工程棚户区改造、历史文化保护区的修缮、城乡结合部的建设以及农民新村上楼等工程涉及的居民，能够直接通过房屋安置解决住房问题。

　　公租房申请条件和流程年内出台

　　就公租房放开户籍限制一事，隋振江解释，对于在单位自用地、园区自有用地和城乡结合部集体建设用地上建设的公租房，申请人群将体现“就近”原则。一些在高科技园区工作的人群可以申请园区自有用地建设的公租房，单身的人可以通过集体公寓的形式解决，成家的人可通过小套型公租房解决。目前，申请人的具体条件和申请流程还在研讨中，相关细则将于年内出台。

　　对于有市民提出的“租金补贴不够用”的问题，隋振江表示，从2007年到现在正在建设的100万平方米的廉租住房，就是要通过加大实物配租的比例解决这个问题。“今年陆续竣工的廉租住房量会进一步加大，符合实物配租的廉租家庭我们要做到应保尽保，有一户解决一户。即使不符合现在实物配租条件的廉租家庭，随着公租房大量收购和建设的竣工，可以优先承租公租房。”

　　审核将与银行、车管共享信息

　　为保证保障性住房分配公平公正，今年，市住房与城乡建设委员会将在审核环节进一步加强与银行、公积金、车辆管理、民政、劳动、住房管理等部门的信息共享，从而对居民的收入、资产等信息进行严格审核，石景山区对审核家庭实行社区联组会审的做法将在全市推广。(记者贾晓燕) (来源：北京日报)