总价千万房源遭疯抢 杭州楼市回暖诡异

　　中新网杭州3月26日电(记者龚读法)2010年3月，杭州楼市在经历两个月的“冬歇期”后似乎迎来了一次开门井喷，千万豪宅抢购、半夜排队抢号、卖号、“日光盘”……杭州楼市迸发出各种热词，声势十分惊人。

　　3月22日上午，绿城·蓝色钱江开盘，推出沿江第二排三幢楼共188套房源，主力面积23-230-330平方米，均价43500元/平方米。然而，上千万元总价的房源却在三个小时内售罄。“我觉得价格合适就想买了，反正跌是不可能跌的，涨也涨不到哪里去。”购房者胡先生告诉记者，“部分购房者甚至在开盘前夜就在售楼处排队等候，更有人花数万元买号。”

　　坐落在杭州的远洋公馆更是未开先热，200多套均价在30000元/平方米以上的房源抵挡不住购房者的热情，在一周时间内，近千组客户办理了远洋公馆预约购房金卡，后因客户太多暂停金卡优惠活动。

　　杭州3月楼盘热销现象不仅限于个别楼盘，据杭州透明售房成交数据显示，上周(3.17—3.23)，杭州主城区预定行情大幅度上扬，达到346套，是前一周(49套)的7倍。沉寂许久的杭州楼市突然迅速回暖，诡异程度令不少业内人士也捉摸不透。

　　有房产专家认为，此前杭州楼市之所以沉寂，是因为开发商和购房者都在等待两会风声，视政策而动。3月5日，国务院总理温家宝在《政府工作报告》中提出：“要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。”2010年的楼市趋向问题定下平稳基调，迷雾散开，购房者便不再观望。

　　浙江省社科院房地产研究员表示，新开房源量稀缺，才使得最近楼盘成交量活跃，房源争抢的激烈和戏剧程度也同时加剧。“一旦供应量放开，杭州楼市是不是还这么热闹，就很难讲了，千万级豪宅的市场后续能力也有待考验。”

　　记者了解到，三月底至四月初预计有超过20个楼盘开盘，区域遍及杭州市中心、钱江新城、九堡、下沙、西溪、丁桥等热点区块，总房源数将超过2000套。