4月后北京恢复住宅供地 “招拍挂”模式将调整

　　记者昨天从北京市土地整理储备中心了解到，本市暂停了原定在4月10日前交易的全部居住用地，包括原定3月底上市的400公顷土地，将在4月10日后陆续向市场供应。

　　日前，国土部发出要求，各地在今年住房和保障性住房用地供应计划编制公布前，不得出让住房用地。各地供地计划要在4月5日前上报国土部，该部将汇总数据，并将于4月10日向社会公开各地上报的供地计划并上报国务院。

　　市土地整理储备中心昨天发布公告称，暂停顺义区马坡居住（西侧）项目用地和顺义区马坡居住（东侧）项目用地的挂牌交易，重新挂牌时间另行公告。

　　房山区窦店镇居住项目（京南嘉园小区三期）用地竞价起始时间调整至2010年4月12日，竞买申请截止时间调整至2010年4月23日，挂牌竞价截止时间调整至2010年4月26日。按照计划，上述三地块将于4月初挂牌上市。

　　市国土局有关负责人表示，按照国土部的要求，北京会在4月10日向社会公开供地计划后，恢复土地市场交易，但会对“招拍挂”操作模式进行调整，防止地价过快上涨。

　　业内人士认为，北京自3月中旬以来就停止了土地交易，4月份京城土地市场供应量大增，加之国土部门酝酿的多套土地竞价“限价”措施，有助于拉低居高不下的土地成交价格。