武汉“中建康城”一天两开盘 被疑国企带头惜售

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生吴刚）“不到300套房子，一天内竟两次开盘。想不到遇见这样的稀罕事。”经历过光谷中建康城的看房后，市民汪女士昨日仍是疑窦丛生，这不就是有意捂盘吗？

　　3月20日，中建康城开盘当天早上8点多，汪女士赶到时，被售楼部前的人群吓了一跳。买房人从售楼部一直排到马路边，有大人，有小孩，还有不少外地口音的人，也分不清真假。听说，有人前一天早上6点多就来了。

　　等到开始选房了，汪女士才知道，上午推出的房子不到200套，因为怕选不到好户型，很多人才提前排队。到了下午，楼盘又宣布“加推”90多套房子。这反倒引起汪女士怀疑，她最终没有选房。

　　中建康城位于关山一路，距三环线不远。据销售人员称，3月20日上午开盘的是2期两栋房子，半天就卖得差不多了，下午加推了另一栋的一个单元。

　　针对购房人的指责，楼盘客服人员解释：当天加推房源，是应购房人要求临时决定的，不存在捂盘。昨前两日，记者多次联系销售负责人，均被告知“开会去了，不知道什么时候回来”。

　　记者从房管部门查阅的材料显示，中建康城2期预售许可证为武房开预售[2010]67号，核准范围为15、16、17栋，3月20日虽经两次“开盘”，仍未推出全部房源。而按相关规定，已取得预售许可证的项目，必须一次性全部开盘，不得分批上市、逐步加价。

　　网友“会飞的鄂鱼”就此说，分批卖房制造恐慌，中建康城有捂盘惜售、借机炒作抬高房价的嫌疑，开发商作为国企，是不是要带个好头？

　　记者了解到，春节后楼市逐步回暖，变相捂盘频频抬头，“少量多批”推盘手法大行其道，不少楼盘一次推出房源还不到100套。如后湖一楼盘一次只推一栋房子；江汉路一家楼盘一次只推60套房子……“楼市火热，这些小动作起到了推波助澜的作用。”有知情人士说，开发商有意控制销售，造成“供不应求”，有人排队也就不奇怪了，这是在刻意营造抢购氛围。