杭州一周内3楼盘因“捂盘”被强制开盘

　　东方早报记者仇锋平

　　杭州产生史上最高单价新地王之后不到一周，杭州市房管局便开出了针对开发商捂盘惜售的今年第一张“强制开盘令”：杭州近郊楼盘“联合·格里”因违规延期开盘，于29日被该市房管局勒令强制开盘。

　　该楼盘于3月22日领出预售证，没有按规定当天开盘。而就在同一天，浙江大型房企绿城集团下属“绿城·蓝色钱江”楼盘188套均价千万元以上的豪宅，被漏夜排队的购房者在3小时内抢购完毕，引发了杭州楼市近期急剧升温。

　　杭州市房管局有关人士昨日告诉早报记者，最近一周，包括“联合·格里”在内，杭州有3个楼盘因为同样原因，已被或将被房管局强制性开盘，“年初就冒出这么多延迟开盘的项目，近年来还没如此频繁过”。

　　经过1-2月的冰冻期后，杭州楼市在3月急剧复苏。“在楼市火爆时，开发商推迟开盘的现象开始增多，每往后拖延一天，便意味着获利的增加。”杭州市房管局人士表示，以“联合·格里”为例，22日领取预售证时的申报均价为1.3万元/平方米，但在29日开盘时的均价已上涨到1.4万元/平方米。虽然每年都有楼盘违规延期开盘，被房管部门勒令强制开盘，但从没像今年这么严重过。