上海楼市“金三”成色不足 成交量为五年最低
来源:
新华网
2010年04月04日10:10
上海楼市传统的“金三银四”已经过去一半,受宏观调控影响,今年“金三”成色严重不足。据佑威楼市通系统统计,虽然在连续三个月下跌后,3月份的成交量止跌反弹,成交量比2月大涨150%,但今年3月仍为最近五年来“金三”中成交量最少的一年。
2010年3月,全市新房(指不包括动迁配套房在内的商品房)成交面积为80万平方米,相比2月大涨150%,但这一数字仅为2009年同期的55%。
值得注意是,3月新房成交集中在最后三天,29-31日三天时间成交面积达21.73万平方米,占整月成交面积的27%。近期楼市已显现出回暖的势头,但该势头将持续多久有待观察。
价格方面,3月份新房成交均价为19767元/平方米,比2月微涨0.37%,与去年同期相比大幅上涨48%,均价连续四个月在2万元/平方米上下小幅波动。(周文天)
(来源:中国证券报)
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