武汉地产开发商再度捂盘 楼盘一次推房不到百套

　　武汉开发商再度捂盘 楼盘一次推房不到百套

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生吴刚）眼下房子好卖，开发商捂盘惜售频频抬头，有楼盘竟一天两次开盘。连日来，购房人又反映不少捂盘行为，声讨这种控制开盘节奏、以供不应求心理引导抢购的伎俩。“总在开盘，你根本就搞不清到底有多少房子”。王女士反映，3月20日，汉口一家楼盘宣布“开盘”，加推60套房子，当天销售人员说大部分卖完了。4月初，这家楼盘又推出了一批房子。还有读者反映，上月底，后湖一家楼盘开盘时，只推出了一栋房源，也是“开盘售罄”，这个月初又推出两栋房子。

　　武汉市房地产市场信息网显示，去年全市共有160个项目取得预售许可证。今年前3个月，全市已有83个项目取得了预售许可证，差不多是去年全年的一半了，且多数为城区楼盘。按理说，市场供应量应远超去年，不至于处处“抢购”。实际情况却正好相反。

　　一些购房人指出，开发商分多次“开盘”，每次营造“房少人多”的假象，就是为了见机提价。如果一次性推出，就不会出现这种情况。

　　2007年8月，本报记者率先揭露日益猖獗的捂盘现象，引起武汉市高度重视。当年9月，武汉市开发办出台“反捂盘”新规：建筑面积3万平方米以下的商品房项目，应一次性开盘；超过3万平方米的，每次预售面积不得少于3万平方米。当年，16个楼盘因捂盘被查处。

　　记者了解到，到了2008年，因房地产市场转入低迷，这一政策规定逐渐放宽。现在这一规定似乎已成了一纸空文。

　　武汉市房管局相关负责人表示，作为一项政策，“一次开盘不少于3万平方米”的规定依然有效，目前楼市转暖，部分楼盘确实存有捂盘嫌疑，经举报查实后，将严肃处理。