深圳称豪华保障房为“人才”预留 人大代表质疑

文/图 羊城晚报记者 宋王群 金璐

　　豪华保障房是为“人才”预留？

　　对深圳市住房和建设局这一说法，人大代表表示质疑

　　“首地荣御”4栋

　　本报于4月2日率先报道了深圳拟购“首地荣御”豪宅做保障性住房以来，“首地荣御”豪宅到底买给谁住、购豪宅做保障性住房是否妥当的话题便成为公众关注的焦点，深圳市住房和建设局继“桃源三村经适房豪车门”后再次被推向风口浪尖。深圳市住房和建设局于7日以“内部原因”为由有意规避羊城晚报召开媒体见面会，称“首地荣御”的保障性住房是为来深的“人才”预留的。对深圳市住房和建设局的这一说法，深圳市部分人大代表表示质疑。

　　豪华保障房一套最低200万

　　前天，羊城晚报记者来到位于深圳华侨城香山西街的“首地荣御”花园，“香山西街，150—220平方米华侨城稀有珍藏……”的巨幅广告牌老远可见。据中原地产一工作人员说，“首地荣御”的房“均价3.5万”。

　　在“首地荣御”营销中心，一负责人告诉记者，2003年，首都机场地产集团买下了这块地，并开发了“一辉花园一期”，之后建“一辉花园二期”，二期共6栋，前四栋为32楼高层，5、6栋为小高层，今年10月将交付使用，此次被政府购买为“人才”预留的保障性住房是第4栋，“我们从去年10月开始销售，当时公司便告知4栋不在销售之列。如今3栋已售罄，价格最高的3万多，户型从70平方米到220平方米不等，一套房的总价最低也要200万元。”该负责人还表示，当初是统一规划建设的，4栋的户型和3栋是一样的。

　　住建局“内部原因”规避本报

　　本月初，羊城晚报记者参加深圳市四届人大第二十六次会议时，在《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》（第二批）保障性住房购置一项中看到，本年度深圳计划安排9亿元购置保障性住房，并罗列了六个购置项目，其中包括深圳华侨城豪宅区的首地荣御在内，本报记者曾就此采访深圳市住房和建设局，对方未作出回应。本月2日，本报率先推出《深圳拟购豪宅做保障性住房》的报道，引起了广泛关注。本月7日，深圳市住房和建设局有意回避羊城晚报召开了新闻发布会，就“首地荣御”问题作出解释。本月8日上午，该局一负责宣传的工作人员告诉记者，召开新闻发布会回避羊城晚报是出于“内部原因”，当记者追问何为“内部原因”时，对方未能告知并再次拒绝了记者的采访要求。

　　据当地媒体报道，“首地荣御”原为一辉花园二期，是商品房用地，1999年经市政府批准转为微利房。2006年，用地单位向原市国土房产局提出申请，将一辉花园二期经济适用房调整为市场商品房，经市政府批准，原国土房产局函复用地单位，原则同意将该项目部分恢复为市场商品房，即将第4栋348套住房（户型建筑面积均不超过90平方米）作为微利房，其余部分恢复为市场商品房，按规定补交地价。这个片区的保障房确是给来深的“人才”预留的。

　　应把“人才”摆出来让市民打分

　　豪宅“首地荣御”要留着吸引“人才”，这种说法遭到人大代表杨剑昌的炮轰：“谁是人才，人才的标准是什么，领导说是人才就是人才了？”杨剑昌表示，只有那些对国家、对人民做出贡献的人才叫人才，只有得到人民认可的人才叫人才，并不是领导拍拍脑袋就能认定的，一定要有相关的评议机制。“许多单位招了博士、硕士，结果连个东西都写不出，他们能称为人才么？”至于“海归”，杨剑昌说，现在很多领导、企业老板的孩子都有条件到外国留学，回来都是海归，这些人就被视为人才的话，很容易造成徇私舞弊。他认为，“人才”一定要有一个评议标准，让市民有给人才打分的权利。

　　“如果能拿到一套经适房，相当于一个公务员赚了一辈子的工资！”人大代表吴立民算了一笔账，“现在买套经适房，大概也就三四十万，如果将来卖出去，一套房子一转手就能整个百来万，我工作一辈子也没那么多钱。”吴立民认为，政府重视人才引进是对的，给他们较好的待遇让他们安心工作也是对的，但谁是人才，什么样的人才才能享受那么好的住房，确实需要一个公平公正的选拔标准，而且也需要一整套完善的管理和跟踪机制。“人才一来就分一套房子，那么如果过了一段时间他就走了怎么办，这些都需要考虑。”他认为，人才住房一定要严格审查、严格监督，出台相关法律法规，对申请人进行约束。吴立民还提出，就算是政府之前就已经置办好的房源，但如今该地段房价那么高，完全可以将其卖出，然后用这些钱在别的便宜的地方多购置一些房源，解决更多人的住房问题。宋王群、金璐