佛山楼市供应猛增 “4·15”新政或成迎头一击

　　近日，泛澳地产发布统计数据显示，上周佛山全市住宅供应市场触底反弹，共取得新增预售334套，预售总面积为5.15万平方米，环比上上周大幅飙升102倍。其中，预售市场主要集中在南海区与顺德区，而高明区亦取得0.31万平方米的小量预售；另外，三水区与禅城区均没有新增预售，到上周为止，三水区已连续3个月没有取得任何新增预售。总体来看，随着清明的渐渐远去和五一黄金周的接近，佛山全市住宅供应市场将继续回暧，大批货量将集中五一应节推出。

　　成交市场方面，上周佛山楼市量价齐升。全市共成交1622套单位，合计15.12万平方米，环比上上周上升18.1%，成交均价8013元/平方米，环比上上周上扬9个百分点。其中，禅城区成交量继续下滑9.2%，成交均价则小幅上扬6个百分点。而全市成交主力则由南海区与顺德区共同支撑，其中顺德区上周表现出色，成交772套单位，合计15.12万平方米，环比上上周大幅攀升90.1%，成交均价则小幅回落5个百分点；而南海区成交量走低，成交均价8960元/平方米，环比上升32.3%。

　　另外，三水区上周成交量大跌，但受到别墅及公寓成交的影响，成交均价高达8829元/平方米，环比大幅上扬39.6%。而高明区成交市场与三水区相反，成交量大幅攀升，成交均价则大幅下滑。

　　经纬地产预计，4月底～5月将延续传统的旺季，市场将连续大规模推货。但由于上周出台了“4·15新政”，要求二套房首付5成，严厉程度基本等同于2007年，这将打压投资性购房，部分资金不充裕的投资性客户与改善性客户将持观望的态度，成交量将受到一定影响。(记者 刘静思) (来源：信息时报)